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江苏店铺出租合同范本3篇
篇1
【江苏店铺出租合同范本】
甲方:(出租方)
统一社会信用代码:
乙方:(承租方)
统一社会信用代码:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,签订本出租合同,共同遵守相关法律法规,合作共赢,达成以下协议:
第一条 出租房屋基本情况
1.出租方将其所有位于江苏省××市××路××号的店铺,面积为××平方米,标明了物业的产权证号,租赁给承租方。
2.出租地点的使用用途是商铺经营,租金方式为××,租约期为××年。
3.出租房屋的交割时间为××年××月××日,合同期满归还时须保持房屋原貌及设施设备完好。
第二条 租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币××元整,租金自乙方入驻之日开始计算,每个月的租金须于每月××日前支付至出租方指定的帐户。
2.租金支付方式为银行转账,出租方提供给乙方银行账户信息,乙方在约定时间内将租金支付至该账户。
3.如乙方未能按时支付租金,出租方有权按日收取逾期违约金,并要求乙方立即支付欠款。
第三条 使用权益
1.承租方有权在出租店铺从事合法经营活动,并享有与经营活动相关的一切权益。
2.承租方有义务妥善保管出租店铺的所有设施设备和财产,并不得擅自改变店铺结构和用途。
3.出租方有义务保证出租房屋及相关设施设备的正常使用,有义务及时维修损坏设备。
第四条 维修及保养
1.出租方负责维护店铺的整体外观及公共设施,承租方负责对店铺内的日常清洁及设备维护。
2.对于因不可抗力因素导致的设备损坏,出租方和承租方协商处理。
第五条 违约责任
1.乙方在合同期内,如违反合同约定擅自转租、改变店铺用途等行为,出租方有权解除合同并追究乙方法律责任。
2.如因乙方原因导致店铺设备损坏或房屋变动,乙方需承担相应的维修、赔偿责任。
3.如因出租方原因导致店铺无法正常经营,乙方有权要求减免或延期支付租金。
第六条 其他约定
1.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日生效。
2.合同期满前,双方应提前××天书面通知对方是否续签合同,若未续签合同则出租方有权将店铺交给他人使用。
3.双方应本着诚实信用原则,在合作过程中保持互相信任,共同遵守合同的各项规定。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签订日期: 签订日期:
以上为江苏店铺出租合同范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方在商业合作中遵守信用,共同发展,谢谢!
篇2
江苏店铺出租合同范本
出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
在双方自愿协商的基础上,甲乙双方达成如下协议,以明确各自的权利和义务,规范双方的行为,保障双方的合法权益,维护合同的有效性:
一、出租物品及地址
1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省××市××区××街××号××楼××号店铺出租给乙方使用,作为乙方开设××店的经营场所。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自协议签署之日起生效。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意每月按照_____元/月的租金标准支付租金,租金每月(或每季度/每年)(注明)一次支付给甲方。
3.2租金支付方式:(电汇/现金支付/银行转账等)。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每日千分之_____的滞纳金。
四、使用权
4.1乙方享有对店铺的合法使用权,可根据自身经营需求进行装修、经营活动等。
4.2乙方不得将店铺转租、分租或擅自改变店铺结构、用途,否则甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
五、保证金
5.1乙方应在签署本协议之时支付_____(具体金额)元作为保证金,作为乙方履行合同义务、保证店铺完好无损的保证金额。
5.2合同期满后,经甲方检查确认店铺无损坏,保证金应在_____(具体日期)日内退还给乙方;如有损坏,保证金将被甲方用于修缮、赔偿。
六、维修及管理
6.1在租赁期内,甲方负责店铺的日常管理及维修工作。
6.2乙方应妥善保管店铺物品,不得滥用、损坏,如有损坏,应及时通知甲方,由双方商定解决办法。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方承担每日千分之_____的滞纳金。
7.2若乙方未经甲方同意擅自转租、分租、改变店铺用途或结构等行为,甲
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