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样板间制作标准及验收程序(新)(1)

样板间制作标准及验收流程

样板间制作标准

主体砌筑至四层后开始制作样板间，样板间的选择应以最低标准层为宜，也可依据实际情况选择二层。在承包单位制作样板间之前，应由承包单位首先提交样板间做法的执行标准及控制误差，并由工程管理中心及监理审批后，开始制作样板间，所制作的样板间均应符合标准样板间的形式。样板间制作时应将样板上层房间地面浇筑完毕，避免在进行地面浇筑时，影响样板间其它部位受到水浸的破坏。具体土建、电气、水暖制作标准如下：

土建部分：

墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后，进行后期施工）；

卫生间、厨房墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后）；

地面垫层；混凝土垫层必须密实、平整、无裂缝；垫层的基层应预先湿润并清扫干净，保证两层之间的良好结合。浇筑完毕应认真加以养户浇筑完毕应认真加以养护。

板顶顺平；

窗户、玻璃、防盗门安装；

防盗门安装要求：

①门扇锁具安装部位有加强防钻钢板，厚度为3㎜；门扇的铁皮厚度不小于1.0㎜，门框的钢板厚度不小于1.2㎜；

②金属构件表面应进行防腐处理；

③门扇开启、关闭灵活，扇框组合严密；

④防盗门与墙体接缝处要求组合严密，同时注意防盗门成品保护。

塑钢窗安装要求：

①玻璃采用4㎜厚包头产神木符合图纸要求的明达牌浮法玻璃；

②固定片厚度为1.2㎜，钢衬采用增强型钢厚度为1.5㎜，钢衬的长度焊口转角处预留不得大于2㎝，焊口处要平整光滑；

③五金配件全部选用春光牌五金配件全部选用清单报价中的牌子；

④塑钢窗框与墙面之间用泡沫胶密封，墙面抹灰后里外都用密封胶密封；

⑤塑钢窗安装完后窗户开启灵活，把手安装牢固。

⑥其它的相关质量要求严格按照施工验收规范的相关规定执行；

需重点控制的内容：

抹灰前基层的处理；抹灰过程中的厚度控制；

抹灰：阴阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整和表面压光，其表面质量应颜色均匀，无抹纹，分格缝清晰美观。

②、细部质量的控制，包括阴阳角的方正，窗户安装的质量、型材、固定片的连接等；

③、施工样板间的控制质量分别按规范执行控制，详细控制内容按规范内容执行。

每道工序严格按照施工验收规范执行，材料要严格按照甲方指定执行。

电气部分：

⑴、验收依据：

电气设计验收依据：

①、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－922008

②、《供配电系统设计规范》GB50052－95

③、《05系列建筑标准设计图集》DBJT03－22－2005

④、《低压配电设计规范》GB50054－95

⑤、《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版）

⑵、完成标准：

A、简装：①、户内所有照明开关、插座均为暗装，PVC管沿墙沿楼顶暗敷；

②、户内箱体就位；

③、弱电完成配管，不穿线，要求上空面板；

④、面板及箱体的安装尺寸按图纸说明；

B、精装：①、房间内灯具按图纸要求配备；

②、箱内空开及漏电开关备齐；

③、上述电气材料如开关面板、插座面板、配电箱、电线、线缆需确定厂家，经工程管理中心、监理公司认可后，需要送试的必须送试合格后方可进厂需要送试的必须送试合格后方可进场，然后组织施工；

④、照明、插座管内穿线，要求灯亮且插座有电。

⑶、验收规范：

①、导线绝缘电阻值不应小于0.5ΜΩ，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。

②、低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘阻值必须大于0.5ΜΩ。

并且隔一层安一个，水平支管采用内臂光滑的康泰PVC－U管；排水立管、支管距墙距离不得过近、过远、半明、半暗，距墙距离要求统一；厨房、卫生间排水立、支管按图纸设计要求安装，支管的坡度不应太大、太小或有倒坡现象，设计无要求时应在3%≤坡度≤5%。该层样板间厨、卫要求顶板下和地面上安装支管，厨房、卫生间立管、支管必须按图纸设计要求安装，立、支管并出该层样板间顶板。厨房、卫生间顶板预留孔洞安装完毕后吊孔并灌实。排水支管严禁堆度太大或倒坡现象，3%＜坡度≤5%，设计无要求时排水塑料支、吊、架应符合GB50242－200203S402中5.2.9要求。

管径（mm）

50

75

110

立管（m）

1.2

1.5

2.01.8

横管（m）

0.5

0.75

1.101.00

样板间验收程序

为保证样板间的制作质量，要求承包单位验收时附详细的自检验收表，所有数据应以现场实测数据为依据，每道工序由相关方全部依照所提交的执行标准验收后进入下一道工序施工（主要针对抹灰的基层处理）。如窗户的安装需提交的内容（所验收的各项数据包括对角线、垂直度、水平度、五金件的安装质量等）、其他验收部位按照验收标准中的内容进行各项验收。墙体抹灰所有指标的控制，水、暖、电、通讯等具备使用条件。具体验收程序如下：

1、第一阶段