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样板房施工方案

南河佳苑38#-40#楼工程

样

板

房

施

工

方

案

六安南河建筑安装工程有限公司

二0一四年三月十日

施工专项方案会签表

工程名称

南河佳苑38#-40#楼工程

编制说明：

本施工专项方案的编制是依据国家现行法律、法规及有关地方标准，并根据?建筑工程施工质量验收统一标准?（GB50300—2001）。合同文件签署的条款以及施工图纸的强制性规范标准而编制的。

编制人：年月日

审核意见：

审核人：年月日

审批意见：

审批人：年月日

工程监理审批意见：

审批人：年月日

托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距地及顶棚高度150-250mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.2-1.5m补做灰饼。灰饼做好稍干后，用同种类砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼相同。

eq\o\ac(○,3)、做护角：在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处做护角。护角应用1：2水泥砂浆。砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。高度一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

eq\o\ac(○,4)、抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底层灰要略低于标筋。

eq\o\ac(○,5)、抹中层灰：待底层灰至6-7成干后，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，并使其稍高于标筋。抹上砂浆后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再挂，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整压实。墙的阴角处，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。

eq\o\ac(○,6)、抹面层灰：待中层灰有6-7成干时，即可抹面层灰。操作时从阴角处开始，最好两人同时操作，一人在前上灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等到处清理干净。抹面层时，同一抹灰面不得有接槎缝。

eq\o\ac(○,7)、清理：抹工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。

（二）、天棚抹灰：

1、工艺流程：

弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底层灰、中层批白→面层批白

2、操作方法：

eq\o\ac(○,1)、弹水平线：按抹灰层厚度用墨线在四周墙面上弹出水平线，作为控制灰层厚度的基准线。

eq\o\ac(○,2)、刷结合层：在已湿润的顶棚基层上满刷一道掺10%107胶水的溶液或刷一道水灰比为0.4的素水泥浆，紧跟着抹底层灰。

eq\o\ac(○,3)、抹底层灰：用10%107胶水的溶液拌水泥灰，在顶棚上满批。底层灰不宜太厚。

eq\o\ac(○,4)、中层批白：底层灰抹完后，紧跟着用白色腻子粉掺胶水抹中层灰找平，先抹顶棚四周，再抹大面。

eq\o\ac(○,5)、面层批白：用白色腻子粉掺胶水抹面层，控制灰层厚度不大于2mm。越薄越好，用力压光。

eq\o\ac(○,6)、清理：抹工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。

（三）、门窗工程

1、施工流程

施工准备→洞口尺寸复核→窗框制、安就位→窗扇及玻璃制、安→打胶、密封→清洗、验收

2、施工要点与质量要求

eq\o\ac(○,1)、施工准备、洞口尺寸复核

塑钢窗在运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘之间用软质材料隔开，防止相互磨损或压坏玻璃及五金件。装卸门窗，应轻靠轻放，不得撬、甩、摔，不得再窗框内抬杠起吊。吊运时，表面应用软质材料衬垫，选择牢靠平衡的着力点，以免窗表面擦伤，不得在窗框扇上安放脚手架，悬挂重物，根据图纸检查窗的品种、规格、开启方向，并对其外形及平整度检查核正，合格后方可安装。每层的各个洞口尺寸应仔细复核，各个洞口的窗框上下安装位置要统一。

eq\o\ac(○,2)、窗框安装

(a).加工精度：长宽尺寸误差≤1.5mm，对角线误差≤2mm，横竖扇窗交接口、框对缝宽度≤0.5mm

(b).固定：检查窗边框的上下位置及内外朝向，确认无误后安装，先用钻头钻孔，再用自攻螺丝拧入，不得直接锤击打入，钻孔距窗角、中竖框、中横框150~200mm，安装前测试各窗口中心线，窗框入洞时上下框中心应与洞口中心线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置，应用木楔或垫块塞紧，作临时固定，按设计要求确定窗框在墙厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度和直角度，窗与墙体固定时先固定上框后固定边框，框与墙体的空隙用发泡剂真实抹平，外口用防水胶密封封严。

(c).安装保护：因窗