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车位购买协议范本

合同编号：__________

车位购买协议范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

一、车位基本情况

1.2车位的产权归甲方所有，甲方拥有该车位的完全处置权。

1.3车位的用途为__________（仅用于停车或兼作其他用途）。

二、车位出售

2.1甲方同意将车位出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的车位。

2.2车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

2.4甲方应自收到乙方支付的车位购买价款之日起____个工作日内，将车位的产权过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。

三、车位的交付及使用

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用该车位，并遵守物业管理规定，不得将车位用于非法用途。

3.3车位的使用权归乙方所有，但所有权仍归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让、出租或设定抵押。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的合同义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位的购买价款的____%。

5.2因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.买卖双方身份证明

3.车位现状照片

4.物业管理规定

5.合同变更或解除协议

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定时间内将车位交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定时间内将车位的购买价款支付给甲方。

3.甲方未按约定时间过户产权：指自乙方支付车位购买价款之日起，甲方未能在约定时间内将车位的产权过户至乙方名下。

4.乙方不合理使用车位：指乙方在使用车位过程中，违反物业管理规定，将车位用于非法用途或损害车位及其附属设施的行为。

三、法律名词及解释：

1.车位购买协议：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同文档。

2.合同法：指调整合同关系，规范合同行为，保障合同当事人合法权益的法律。

3.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系，规范房地产交易行为，保障当事人合法权益的法律。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为而产生的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付车位：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按约定时间支付购买价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按约定时间过户产权：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不合理使用车位：

解决办法：甲方有权要求乙方停止不合理使用行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方所出售的车位。

3.双方达成一致，以书面形式签订车位购买协议。

4.乙方按约定时间支付购买价款，甲方按约定时间交付车位并过户产权。

5.双方按照协议约定合理使用车位，并遵守物业管理规定。

6.双方按照协议约定履行合同义务，解决履行过程中发生的问题。