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房屋买卖合同字体是否长美体要求

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号码（营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号码（营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

（此处详细描述该房屋的地理位置、面积、结构等）

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.4支付方式：现金、转账、、支付等。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给买方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好无损。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1卖方承诺该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，并保证该房屋的所有权归卖方所有。

4.2卖方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给买方。

4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.4买方应自交付之日起，按照物业管理规定，履行物业管理费、维修基金等相关费用支付义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完全部房款并完成过户手续之日终止。

卖方（盖章或签字）：____________________

买方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋产权证

4.房屋交接单

5.定金收据

6.房款支付凭证

7.物业管理费支付凭证

8.维修基金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.卖方未能按照约定时间提供相关证件。

3.买方未能按照约定时间支付房款。

4.买方未能履行物业管理费、维修基金等相关费用的支付义务。

5.任何一方违反合同约定的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用者在法定期限内对土地的使用权。

3.产权证：指房屋所有权和土地使用权的证明文件。

4.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延迟交付的期限，或要求卖方支付违约金。

2.遇到卖方未能提供相关证件的情况，买方可以要求卖方在规定时间内提供，并可以要求卖方支付违约金。

3.遇到买方延迟支付房款的情况，卖方可以与买方协商延迟支付的期限，或要求买方支付违约金。

4.遇到买方未能履行物业管理费、维修基金等相关费用的支付义务的情况，卖方可以要求买方在规定时间内支付，并可以要求买方支付违约金。

5.遇到合同履行过程中出现争议的情况，双方可以先协商解决，协商不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间房屋买卖。

2.企业之间房屋买卖。

3.