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简易建筑施工合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为新建、扩建、改建建筑物的所有权人或合法授权人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承建甲方建筑物的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照下列进度支付工程款：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。

2.3支付方式：银行转账。

三、工期

3.1双方确认，本工程合同工期为______天。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并办理相关移交手续。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为双方不再履行，已支付的款项不予退还，已发生的费用按实际情况予以结算。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.建筑工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.建筑材料及构件合格证明

4.施工人员资格证明

5.工程质量验收标准

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.工程变更协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.工程验收不合格，乙方未按约定进行返工或修复，认定违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或所需资料，认定违约。

5.乙方未按约定使用合格建筑材料和构件，认定违约。

6.双方未协商一致擅自变更或解除合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指新建、扩建、改建建筑物的所有权人或合法授权人。

2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业。

3.工程款：指甲方按照工程进度支付给乙方的合同总价款。

4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的合同总价款的10%作为质量保证金。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，加班加点或增派施工人员，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，返工或修复，直至验收合格。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款条款执行，如有异议，可通过协商解决或依法解决。

4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签署书面协议，明确变更或解除内容。

5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合