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土地开发商品房借款合同范本4篇

篇1

土地开发商品房借款合同范本

甲方（借款人）：________________（以下简称甲方）

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（出借人）：________________（以下简称乙方）

联系地址：________________

联系电话：________________

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实原则，就甲方向乙方借款事项，经磋商达成一致如下：

一、借款基本信息

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________）；

2.借款期限：____________年（自借款日起计算）；

3.借款利率：年利率____________%；

4.还款方式：按照合同约定的还款计划进行还款；

5.借款用途：______________。

二、借款条件

1.借款利率：合同期内，乙方向甲方出借上述借款，甲方应按照合同约定的期限、方式按时还款，未还款将按照约定的利率计算逾期利息；

2.甲方保证拥有合法的土地使用权或具有所需的用地条件，并保证土地及所建房屋的所有权；

3.甲方用借款款项购买商品房，在合同约定的时间内实际交房；

4.无其他借款余额未还清的情况。

三、借款手续

1.借款人甲方应向借出人乙方提供其身份证及相关证明材料；

2.甲方应向乙方提供其房产证明和土地使用权证明材料；

3.按照贷款合同的规定，乙方将贷款款项直接支付给卖方或开发商。

四、还款方式

1.还款方式：甲方按照合同约定的还款计划，于每月（季度、半年、年）的第__日前将应还款项存入乙方指定的账户中；

2.逾期还款：如甲方未按时还款，将按照约定的逾期利率及罚息进行计算。

五、违约责任

1.若甲方违反还款协议，未按时还款或未实际购房，应支付违约金给乙方；

2.若甲方提前还款，应当提前通知乙方，并支付提前还款手续费；

3.如因甲方故意或重大过失造成乙方利益损失，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.如因不可抗力致使借款人无法按时履行还款义务，则暂停还款期限，并提供有关证明文件；

2.本合同一式份，自双方签署生效，均有合同法律效力。

甲方（借款人）签章：______日期：______

乙方（出借人）签章：______日期：______

附：房屋及土地相关证明材料原件

（以上为土地开发商品房借款合同范本，仅供参考，具体内容以实际签订的文本为准）

篇2

土地开发商品房借款合同范本

借款人（甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

贷款银行（乙方）：____________________

贷款银行地址：____________________

贷款银行联系电话：____________________

鉴于借款人需要购买土地开发的商品房，为了解决资金问题，双方经协商一致，特订立本借款合同。

第一条借款金额

1.1甲方向乙方借款金额为人民币____________________（大写：____________________）。

1.2乙方向甲方放款方式为____________________，具体方式为____________________。

第二条借款利率

本借款合同的利率为____________________。

第三条还款方式

3.1甲方应按照借款合同约定的期限及方式还款。

3.2如甲方延迟还款，应按照逾期未还部分本金按日计算利息。

第四条借款用途

本次借款用于购买土地开发的商品房，不得挪作他用。

第五条违约责任

5.1甲方未按期归还本金和利息的，应按约定支付违约金。

5.2甲方提前还款的，应按约定支付提前还款手续费。

第六条合同变更

本借款合同任何一方变更前述内容或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。

第七条争议解决

借款合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可将纠纷提交至借款人所在地法院。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章后生效。