律师事务所停车位租赁协议模板.docx

律师事务所停车位租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位描述

1.1甲方出租的停车位位于__________（详细地址），停车位数量为____个。

1.2停车位的尺寸为__________，可供标准大小车辆停放。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转租、转借给第三方。

4.2乙方应合理使用停车位，并确保车辆及车内财物安全。如因乙方使用不当导致车辆及财物损失的，由乙方自行承担责任。

4.3甲方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的正常使用。如停车位设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3租赁期满后，本协议自动终止。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）身份证复印件

3.停车位所有权证明文件

4.停车位平面图

5.银行账户信息确认书

6.租赁合同解除证明

7.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付。

2.乙方将停车位转租、转借给第三方。

3.乙方不合理使用停车位，导致车辆及财物损失。

4.甲方未按约定时间修复停车位设施。

5.甲方未按约定时间通知乙方解除租赁合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。

4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方转租、转借停车位：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.停车位设施故障：甲方应在接到乙方通知后及时修复，如甲方未修复，乙方可以要求甲方承担相应责任。

4.甲方解除合同：如甲方解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

五、所有应用场景：

1.律师事务所内部员工停车位租赁。

2.律师事务所合作伙伴停车位租赁。

3.写字楼停车位租赁。

4.商业停车场停车位租赁。

5.其他需要租赁停车位的场景。