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2024年北京市装饰装修合同

发包方（以下简称甲方）：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

为维护双方的权益，明确各自的权利和义务，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》和《装饰装修管理服务协议》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：__________________

2.居室装修施工内容：__________________

3.委托方式：乙方包工、包料大包干工程。

4.工程开工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：______天

二、工程价款

本工程价款为人民币（大写）______元整，即人民币（小写）______元。

三、质量要求

1.乙方应按照建筑装饰行业质量规范、标准、规程及甲方要求，优质、高效、安全文明地完成施工任务。

2.工程质量达到市优标准，“细部”工程应达到市优标准中的“精品”要求。

3.餐厅、客厅墙面应平整光洁，色彩均匀一致；门窗玻璃安装紧密无缝隙，大面无划痕损坏，小面无明显污渍；天花板面平展，无开裂、掉粉、脱皮现象；家具贴面板平整洁净，无损坏；灯具、电器及其它装饰面装饰条、框按设计要求，安装牢固、颜色一致；卫生间无明显渗漏，达到相关规定的验收标准。

4.工程的验收合格率达到95％以上。

5.施工过程中，甲方对施工进度及质量提出调整意见的，应在不改变施工程序及工艺要求的前提下作现场签证处理。

四、材料供应

1.乙方所采购的材料应为符合国家相关标准的合格产品。甲乙双方应共同验收材料质量。如不符合要求应及时通知乙方更换或退货。由此发生的费用由不符合要求的材料供应商承担。

2.双方选择的材料、设备认定品牌型号、规格、质量标准由双方盖章确认后作为本合同附件。材料设备进场后，由甲方负责验收签字。如不符合工程要求需以书面意见通知乙方更换或退货。由此耽误的工期不顺延。

3.双方约定由甲方提供的材料和设备（包括甲方委托乙方采购的），这部分材料和设备应达到国家质量标准。由乙方经手采购的材料和设备，应符合本合同第3条、第4条的要求。由乙方经手采购的材料和设备与图纸要求的型号、规格、质量标准不符的，乙方应承担全部责任。由于乙方采购材料发生质量问题造成的损失，由乙方负责赔偿。

五、安全生产和防火要求

1.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》和其它相关的法规、规范。

2.施工中若发生一切安全事故均由乙方承担责任并负责处理。

3.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，同时不得损害户主已有的安全设施和财产。

4.施工现场必须保证消防通道畅通，安全设施齐备并做到不乱拉乱接电线电器，“临电”布置合理得当，同时要配备专业电工负责施工用电的安全工作。如因违反相关规定而造成的损失和伤害由乙方承担全部责任。

5.施工现场的垃圾应及时清理干净，做到工完料净场地清。否则在甲方发现第一次时，乙方应按每发现一次罚款50元进行整改；在甲方发现第二次时视同严重违约行为将视情况给予相应处罚；如因未及时清理垃圾而造成甲方无法正常营业或受到相关部门的处罚时将视同严重违约行为将视情况给予相应处罚；因乙方不及时清理垃圾而造成的一切后果由乙方承担全部责任。

六、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）双方应在施工开始前提供必要的资料和办理有关手续（如业主委员会或住户的意见书、物业公司的意见书及有关批件）。甲方应为乙方办理施工许可证创造条件并协助乙方进行有关施工洽商工作。

（2）双方应在施工开始前提供施工场地已具备施工条件的具体情况（如水、电到位情况及已做好的成品保护措施）并做好交底工作。甲方对工程质量、进度有特殊要求的应书面注明并签订补充协议。

（3）甲方应对工程进度进行监督并根据实际情况安排工作及增加施工人员。由于甲方原因造成的停工或误工应得到乙方的认可（工期不予