- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
编号:__________
2024版商铺租赁合同书完整
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版商铺租赁合同书完整
合同目录
第一章:总则
1.1租赁合同的定义
1.2租赁合同的效力
1.3租赁合同的解除
1.4租赁合同的变更
第二章:租赁物及租赁期限
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的交付
2.3租赁期限的确定
2.4租赁期限的续租
第三章:租金及支付方式
3.1租金的确定
3.2租金的支付方式
3.3租金的支付时间
3.4租金的调整
第四章:租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的维修保养
4.4租赁物的变更用途
第五章:租赁物的保险
5.1保险的购买
5.2保险的理赔
5.3保险的费用承担
5.4保险的续保
第六章:租赁双方的义务
6.1出租方的义务
6.2承租方的义务
6.3租赁双方的协调与沟通
6.4租赁双方的违约责任
第七章:租赁物的转租
7.1转租的条件
7.2转租的程序
7.3转租的租金分配
7.4转租的终止
第八章:合同的终止和解除
8.1合同的终止条件
8.2合同的解除程序
8.3合同终止或解除后的处理
8.4合同终止或解除的法律后果
第九章:争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的调解
9.3争议的仲裁
9.4争议的诉讼
第十章:合同的变更和解除
10.1合同的变更条件
10.2合同的解除程序
10.3合同变更和解除的法律后果
10.4合同变更和解除的协商过程
第十一章:合同的违约责任
11.1违约的定义
11.2违约的责任承担
11.3违约的赔偿金额
11.4违约的解除合同
第十二章:合同的适用法律
12.1合同的适用法律
12.2法律适用的一致性
12.3法律适用的排除
12.4法律适用争议的解决
第十三章:合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
13.3附件的变更
13.4附件的解除
第十四章:其他约定
14.1租赁合同的保密条款
14.2租赁合同的知识产权保护
14.3租赁合同的不可抗力
14.4租赁合同的其他条款
合同编号_________
第一章:总则
1.1租赁合同的定义
1.2租赁合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
1.3租赁合同的解除
任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
1.4租赁合同的变更
合同的变更必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
第二章:租赁物及租赁期限
2.1租赁物的描述
租赁物位于__________,商铺面积为__________平方米。
2.2租赁物的交付
出租人应在本合同生效后__________日内将租赁物交付给承租人。
2.3租赁期限的确定
租赁期限为__________年,自租赁物交付之日起计算。
2.4租赁期限的续租
租赁期限届满前__________个月,承租人可行使优先续租权。
第三章:租金及支付方式
3.1租金的确定
租金为每月__________元,按月支付。
3.2租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
3.3租金的支付时间
租金应于每月的__________日前支付。
3.4租金的调整
租金的调整应由双方协商确定,并以书面形式确认。
第四章:租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人仅限于进行__________用途,不得擅自改变商铺用途。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养。
4.3租赁物的维修保养
出租人负责对租赁物进行大修和结构性维护。
4.4租赁物的变更用途
承租人如需变更租赁物的用途,需提前__________个月书面通知出租人,并征得出租人同意。
第五章:租赁物的保险
5.1保险的购买
5.2保险的理赔
承租人在发生保险理赔时,应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供必要的文件。
5.3保险的费用承担
保险费用由承租人承担。
5.4保险的续保
保险合同到期前,承租人应办理续保手续。
第六章:租赁双方的义务
6.1出租方的义务
出租人应保证租赁物的权属清晰,不得干涉承租人的正常经营活动。
6.2承租方的义务
承租人应按约定用途使用租赁物,并按时支付租金。
6.3租赁双方的协调与沟通
6.4租赁双方的违约责任
任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
第八章:合同的终止和解除
8.1合同的终止条件
a)租赁期限届满,双方未续签;
b)承租人严重违反合同规定,出租人书面通知解除;
您可能关注的文档
最近下载
- 开学第一课课件2023-2024学年人教版八年级英语上册.pptx VIP
- 透明土及其在岩土工程模型试验中的应用研究进展 Overview on transparent soil and its application in model tests in geotechnical engineering.pdf VIP
- 最新青岛版科学五四制五年级上册全册全单元全套教案.docx
- 2024年秋新改版教科版五年级上册科学全册教案教学设计(新课标版).docx
- 生物化学(PDF)版.pdf
- 2024年人教版小学一年级语文上册全册教案.pptx
- 第11课 劝勉之情·讽谏之意·致君之志——岳阳楼记(教学课件).pptx VIP
- 《退役军人事务服务规范》(DB33T1309-2023).pdf VIP
- 人教版 四年级上册 数学全册 教案 表格.pdf
- 考研生物化学名词解释.doc
文档评论(0)