2024版商铺租赁协议书范本.docx

编号：__________

2024版商铺租赁协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺租赁协议书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：租赁用途

5.1租赁商铺的使用目的

5.2租赁商铺的行业限制

第六章：双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七章：商铺维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修费用承担方式

第八章：保险条款

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三章：其他条款

13.1合同的公示

13.2合同的备案

13.3合同的附件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的签订日期

14.3合同的有效期

合同编号2024SL001

第一章：前言

1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于________的商铺，乙方（承租方）希望租赁该商铺进行经营活动。

1.2合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保商铺的正常租赁和使用。

1.3合同主体：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：位于________，具体地址为________。

2.2商铺面积：商铺的总面积为________平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于________状态，乙方可根据需求进行装修和布置。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：自合同签订之日起________。

3.2租赁结束日期：租赁期限为________年，自租赁开始日期起算。

3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前________个月向甲方提出续约申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月________元。

4.2租金支付周期：租金每________支付一次。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

第五章：租赁用途

5.1租赁商铺的使用目的：乙方同意按照合同约定的用途使用商铺，即________。

5.2租赁商铺的行业限制：乙方不得将商铺用于________等禁止行业。

第六章：双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务：

6.1.1提供商铺并确保商铺的安全和合格的使用条件；

6.1.2负责商铺的公共区域维修和保养；

6.1.3协助乙方办理商铺的营业执照等相关手续。

6.2承租方的权利和义务：

6.2.1按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施；

6.2.2按时支付租金，并遵守商铺所在地的法律法规；

6.2.3负责商铺内部装修和设施的维护保养。

第七章：商铺维修与保养

7.1出租方的维修责任：

7.1.1负责商铺公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用；

7.1.2对商铺的结构和设施进行定期检查和维护。

7.2承租方的维修责任：

7.2.1负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保商铺的正常使用；

7.2.2在使用过程中发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施予以消除。

7.3维修费用承担方式：

7.3.1商铺公共区域的维修和保养费用由甲方承担；

7.3.2商铺内部装修和设施的维护保养费用由乙方承担。

第八章：保险条款

8.1保险购买责任：乙方应自负费用购买商铺综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第九章：违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，