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老旧房屋拆除合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(姓名/公司名称/机构名称等)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称/机构名称等)
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于上述地址的老旧房屋所有权,并希望将其拆除;乙方具备拆除该房屋的专业资质和经验,愿意承担拆除工作。双方经充分协商,达成如下合同条款:
一、拆除工作内容:
1.乙方负责拆除甲方位于上述地址的老旧房屋,包括但不限于建筑物、附属设施及地面附着物等。
2.乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作,并清理拆除现场,确保甲方场地干净整洁。
二、拆除工作期限:
1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内开始拆除工作。
2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。
三、拆除工作费用:
1.乙方拆除老旧房屋的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
2.甲方应在拆除工作完成后支付乙方拆除费用。
四、拆除工作质量标准:
1.乙方应按照相关法律法规及行业标准进行拆除工作,确保拆除过程安全、顺利进行。
2.乙方应在拆除工作完成后,将拆除现场清理干净,达到甲方要求。
五、违约责任:
1.乙方如未按约定时间完成拆除工作,应向甲方支付违约金,违约金为拆除费用的____%。
2.甲方如未按约定时间支付拆除费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为拆除费用的____%。
六、争议解决:
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
1.双方应遵守国家法律法规,合法合规履行合同。
2.双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,应签订书面协议。
3.双方应对合同内容保密,不得向第三方泄露。
八、合同的生效、修改和解除:
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同的修改和解除应经双方协商一致,并书面确认。
九、合同的附件:
1.甲方老旧房屋的相关权属证明文件。
2.乙方拆除资质证明文件。
甲方(盖章/签字):
乙方(盖章/签字):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.甲方老旧房屋的相关权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.乙方拆除资质证明文件,包括但不限于营业执照、拆除许可证等。
3.双方签订的合同正本。
4.双方签订的合同附件,如有特别约定可作为附件。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成拆除工作,即构成违约。
2.甲方未按约定时间支付拆除费用,即构成违约。
3.双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,未签订书面协议即擅自变更或解除,构成违约。
4.双方未遵守国家法律法规,或未合法合规履行合同,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有老旧房屋所有权的个人或机构。
2.乙方:指承担老旧房屋拆除工作的个人或机构。
3.拆除费用:指乙方拆除老旧房屋所需的全部费用。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指未按约定时间支付费用的一方应向对方支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拆除进度缓慢:
解决办法:双方协商确定合理的拆除进度,并设立进度汇报机制。
2.甲方未按约定时间支付费用:
解决办法:甲方应及时支付拆除费用,逾期支付的应支付滞纳金。
3.拆除过程中出现安全事故:
解决办法:乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大,同时及时报警并通知相关部门。
4.拆除现场环境保护:
解决办法:乙方应采取有效措施保护环境,避免对周边环境造成污染。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有老旧房屋所有权,希望拆除重建。
2.乙方具备拆除资质,愿意承担拆除工作。
3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务,确保拆除工作顺利进行。
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