老旧房屋拆除合同.docx

老旧房屋拆除合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称/机构名称等）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称/机构名称等）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的老旧房屋所有权，并希望将其拆除；乙方具备拆除该房屋的专业资质和经验，愿意承担拆除工作。双方经充分协商，达成如下合同条款：

一、拆除工作内容：

1.乙方负责拆除甲方位于上述地址的老旧房屋，包括但不限于建筑物、附属设施及地面附着物等。

2.乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作，并清理拆除现场，确保甲方场地干净整洁。

二、拆除工作期限：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内开始拆除工作。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

三、拆除工作费用：

1.乙方拆除老旧房屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.甲方应在拆除工作完成后支付乙方拆除费用。

四、拆除工作质量标准：

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准进行拆除工作，确保拆除过程安全、顺利进行。

2.乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方要求。

五、违约责任：

1.乙方如未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%。

2.甲方如未按约定时间支付拆除费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为拆除费用的____%。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.双方应遵守国家法律法规，合法合规履行合同。

2.双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议。

3.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

八、合同的生效、修改和解除：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。

九、合同的附件：

1.甲方老旧房屋的相关权属证明文件。

2.乙方拆除资质证明文件。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方老旧房屋的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方拆除资质证明文件，包括但不限于营业执照、拆除许可证等。

3.双方签订的合同正本。

4.双方签订的合同附件，如有特别约定可作为附件。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成拆除工作，即构成违约。

2.甲方未按约定时间支付拆除费用，即构成违约。

3.双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，未签订书面协议即擅自变更或解除，构成违约。

4.双方未遵守国家法律法规，或未合法合规履行合同，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有老旧房屋所有权的个人或机构。

2.乙方：指承担老旧房屋拆除工作的个人或机构。

3.拆除费用：指乙方拆除老旧房屋所需的全部费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应向对方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拆除进度缓慢：

解决办法：双方协商确定合理的拆除进度，并设立进度汇报机制。

2.甲方未按约定时间支付费用：

解决办法：甲方应及时支付拆除费用，逾期支付的应支付滞纳金。

3.拆除过程中出现安全事故：

解决办法：乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，同时及时报警并通知相关部门。

4.拆除现场环境保护：

解决办法：乙方应采取有效措施保护环境，避免对周边环境造成污染。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有老旧房屋所有权，希望拆除重建。

2.乙方具备拆除资质，愿意承担拆除工作。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保拆除工作顺利进行。