房屋登记委托书填写要点.docx

房屋登记委托书填写要点

合同编号：__________

房屋登记委托书

甲方（委托人）：

详细地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

详细地址：

联系电话：

一、委托事项

1.乙方代为办理甲方名下房屋的登记手续，包括但不限于提交申请材料、领取登记证书等。

2.乙方应确保房屋登记过程中所提供的资料真实、完整、有效，符合相关法律法规的规定。

3.乙方应在办理登记过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则，维护甲方的合法权益。

二、委托权限

1.乙方代办房屋登记事宜所需的权限包括但不限于：办理申请、领取、变更、注销等登记手续。

2.乙方代办房屋登记事宜所需的权限限于本合同约定的范围内，不得超越甲方授权范围。

3.乙方代办房屋登记事宜所需的权限不得转让给第三方。

三、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内完成委托事项。如因特殊情况需延长委托期限，双方可协商一致，并书面签订补充协议。

四、费用及支付

1.乙方代办房屋登记事宜所需支付的费用（包括但不限于登记费、手续费、印花税等）由甲方承担。

2.甲方应按照乙方的合理请求，及时支付相关费用。

3.费用支付的具体金额和方式，双方可在本合同附件中约定。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定办理房屋登记事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照本合同约定支付相关费用，导致乙方委托事项的，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（受托人）：

签字（或盖章）：

日期：

附件：费用支付明细及方式

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.身份证明

3.婚姻状况证明

4.户籍证明

5.合同附件：费用支付明细及方式

6.其他双方约定的相关材料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定办理房屋登记事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照本合同约定支付相关费用，导致乙方委托事项的，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

三、法律名词及解释：

1.房屋登记：指将房屋权属、限制性条件等事项记载于房屋权属登记簿的行为。

2.登记手续：指办理房屋登记所必需的申请、提交材料、审核、领取登记证书等相关程序。

3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋登记相关事宜。

4.委托权限：指乙方代办房屋登记事宜所需的权限，包括申请、领取、变更、注销等登记手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在办理登记过程中，遇到不可抗力因素，导致无法按期完成委托事项。

解决办法：乙方应及时通知甲方，根据具体情况协商延期，或采取其他合理措施解决问题。

2.问题：甲方在支付相关费用时，出现支付困难。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商支付事宜，或寻求第三方支付平台的帮助。

3.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人名下房屋登记。

2.企业名下房屋登记。

3.房屋转让登记。

4.房屋赠与登记。

5.房屋继承登记。

6.房屋抵押登记。