车位交易协议样本.docx

车位交易协议样本

合同编号：__________

车位交易协议

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方车位事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，实测面积为_______平方米。

1.2车位的规划用途为_______，权属性质为_______，权证编号为_______。

1.3乙方保证所售车位无任何权属纠纷、租赁关系和抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，车位交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，将交易款支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到全部交易款后，应及时为甲方办理车位的过户手续。

三、交付及过户

3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给甲方使用。

3.2甲方应按乙方提供的相关资料，办理车位的过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。

3.3车位过户完成后，甲方应将产权证照交付给乙方。

四、权利义务

4.1乙方应保证车位的权属清晰，如因乙方原因导致车位的权属纠纷，乙方应承担全部责任。

4.2甲方应按约定时间支付交易款，如甲方逾期支付，应按逾期部分金额的_______%向乙方支付违约金。

4.3甲方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的结构安全。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位所在位置平面图

3.交易款项支付凭证

4.车位过户相关材料

5.产权证照

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付交易款：指甲方未按本协议约定的时间内支付全部交易款。

2.乙方未按约定时间交付车位：指乙方未在本协议签订之日起规定的时间内将车位交付给甲方使用。

3.乙方未能保证车位的权属清晰：指乙方未能保证所售车位的权属无纠纷，如因乙方原因导致车位的权属纠纷。

4.甲方擅自改变车位用途或损害车位结构安全：指甲方在合理使用车位的前提下，擅自改变车位的用途或损害车位的结构安全。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产管理及交易的法律规定。

3.车位：指本协议所述的车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，实测面积为_______平方米的车位。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付交易款：乙方应与甲方进行友好协商，要求甲方尽快支付逾期款项。如协商不成，乙方有权依据本协议的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间交付车位：乙方应尽快交付车位给甲方使用。如乙方原因导致无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方未能保证车位的权属清晰：如因乙方原因导致车位的权属纠纷，乙方应承担全部责任，并协助甲方解决权属纠纷。

4.甲方擅自改变车位用途或损害车位结构安全：甲方应按约定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的结构安全。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复车位原状，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位买方，乙方为车位卖方，双方就车位交易达成一致。

2.甲方需要购买车位以便停车使用。

3.乙方拥有符合交易条件的车位，并愿意出售给甲方。

4.双方需要明确车位的交易价格、交付时间、过户手续等事项。