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标准施工合同的适用范围探讨
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为项目业主,乙方为具有相应资质的施工单位,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方项目工程的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程工期:自__________至__________(具体开工日期以甲方书面通知为准)。
二、甲乙双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务
2.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地,办理相关手续,确保乙方顺利施工。
2.1.2甲方应按照合同约定支付工程进度款及结算款。
2.1.3甲方应负责协调解决乙方施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
2.2乙方的权利和义务
2.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务,保证工程质量、安全、进度符合甲方要求。
2.2.2乙方应按照合同约定提交工程进度报告及结算申请。
2.2.3乙方应遵守国家法律法规,严格执行施工现场管理制度,确保施工安全。
三、合同价格
3.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方在合同约定的工程范围内,如需增加或减少工程量,应提前征得甲方同意,并按照甲方确认的工程量进行调整。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
4.2工程验收合格后,乙方应按照合同约定提供相关资料,办理移交手续。
五、付款及结算
5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告及结算申请,支付相应款项。
5.2工程验收合格后,甲乙双方按照合同约定进行最终结算。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如违反国家法律法规、施工现场管理制度,导致安全事故的,应承担全部法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.工程预算书
3.施工方案和施工组织设计
4.合同变更协议
5.工程进度报告和结算申请
6.验收证书和移交手续资料
7.法律法规和相关政策文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程进度款
未提供施工场地或办理相关手续
未同意乙方工程量调整
未按约定时间支付结算款
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成施工任务
工程质量、安全、进度不符合甲方要求
未提交工程进度报告及结算申请
违反国家法律法规和施工现场管理制度导致安全事故
三、法律名词及解释:
1.合同法:指调整合同关系,规定合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规范总称。
2.建筑法:指调整建筑施工活动,规定建筑施工企业、业主、勘察设计单位、监理单位等各方权利义务的法律规范总称。
3.违约金:指合同一方违反合同约定,应支付给另一方的金钱赔偿。
4.工程验收:指工程项目完成后,由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:
原因:不可抗力、设计变更、甲方原因等。
解决办法:协商延长工期,并根据实际情况协商违约金。
2.工程质量问题:
原因:乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法:要求乙方及时整改,严重者要求赔偿损失。
3.付款争议:
原因:工程量争议、进度报告不实等。
解决办法:双方核实工程量,按实际完成情况支付款项。
4.法律法规变更:
原因:国家政策调整、法律法规更新等。
解决办法:及时调整合同内容,确保合同符合法律法规要求。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目施工合同。
2.适用于工程规模、内容、工期、预算等明确的项目。
3.适用于甲方为项目业主,乙方为具有相应资质的施工单位的情况
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