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仓储租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有仓储设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方仓储设施,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条仓储设施及租赁期限
1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租赁费用
(1)仓储设施租金为人民币__________元/月/平方米;
(2)乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.2乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元,合同终止后,乙方如无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。
第三条租赁用途及保管
3.2乙方应妥善保管仓储设施,并确保在租赁期间内,仓储设施的安全、完好。如因乙方保管不善导致仓储设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证仓储设施在租赁期间内符合乙方租赁用途的基本要求。
4.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同,但应提前书面通知乙方。
4.3甲方有权监督乙方使用仓储设施的情况,确保乙方遵守合同约定。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
5.2乙方应按合同约定使用仓储设施,不得擅自转租、转让或转借仓储设施。
5.3乙方应对仓储设施中的物品负有保管责任,如有遗失或损坏,乙方应承担相应责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为人民币__________元。
6.2甲方未按约定提供仓储设施,或乙方未按约定支付租金,对方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:仓储设施具体情况
一、附件列表:
1.仓储设施具体情况
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.仓储设施租赁合同授权书(如有)
5.仓储设施租赁合同补充协议(如有)
6.押金支付凭证
7.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按照约定提供仓储设施。
提前终止合同未提前书面通知乙方。
2.乙方违约行为:
未能按照约定支付租金。
擅自转租、转让或转借仓储设施。
未对仓储设施中的物品进行妥善保管。
三、法律名词及解释:
1.仓储设施:指甲方出租给乙方使用的储存物品的场所。
2.租金:指乙方按照约定支付给甲方的仓储设施使用费。
3.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
4.租赁用途:指乙方明确告知甲方的租赁仓储设施的目的和用途。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓储设施不符合租赁用途:
解决办法:甲方应按照合同约定保证仓储设施符合乙方租赁用途的基本要求,如存在问题,应立即进行维修或更换。
2.租金支付纠纷:
解决办法:双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付,如有争议,可协商解决或寻求法律途径解决。
3.仓储设施损坏:
解决办法:乙方应妥善保管仓储设施,如损坏,应承担相应的维修费用。如因甲方原因导致损坏,甲方应负责维修。
五、所有应用场景:
1.企业间商品储存需求。
2.个人物品临时存放。
3.物流公司仓储需求。
4.电子商务公司库存管理。
5.季节性商品存储。
6.各类物品的临时或长期储存需求。
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