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购房委托书公证的申请要求
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方办理购房委托书公证的事宜,达成如下协议:
一、委托事项
1.1甲方自愿委托乙方办理购房委托书公证的相关事宜。
1.2甲方应向乙方提供办理购房委托书公证所需的全部真实、合法、有效的材料。
1.3甲方应按照乙方的要求,配合完成购房委托书公证的办理过程。
二、受托人的义务
2.1乙方应认真、及时、妥善地办理甲方委托的购房委托书公证事宜。
2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密,不得泄露甲方的相关信息。
2.3乙方在办理购房委托书公证过程中,应严格遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。
三、费用及支付
3.1甲乙双方同意,办理购房委托书公证所需的费用(包括但不限于公证费、税费、交通费等)由甲方承担。
3.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付办理购房委托书公证所需的费用。
四、办理期限
4.1乙方应在甲方提供完整材料后的____个工作日内,完成购房委托书公证的办理。
4.2如因甲方原因导致购房委托书公证无法在约定时间内办理完毕,乙方不承担相应责任。
五、违约责任
5.1如甲方未按照约定提供办理购房委托书公证所需的材料,导致无法办理或办理延误的,甲方应承担相应的违约责任。
5.2如乙方未按照约定办理购房委托书公证,导致无法办理或办理延误的,乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至购房委托书公证办理完毕之日止。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.购房合同或其他购房相关文件
4.购房款项支付凭证
5.购房委托书原稿
6.公证处要求提供的其他材料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供完整且真实的信息或材料,导致公证办理延误或无法办理。
2.甲方未按约定时间支付办理公证所需的费用。
3.乙方未按约定时间完成购房委托书公证的办理。
4.乙方在办理公证过程中,泄露甲方隐私或商业秘密。
5.乙方在办理公证过程中,违反法律法规,损害甲方合法权益。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指购房人,委托办理购房委托书公证的一方。
2.乙方:指受托人,负责办理购房委托书公证的一方。
3.购房委托书公证:指对购房人委托他人代为办理购房相关事宜的书面委托进行公证。
4.身份证明文件:指能够证明甲方乙双方身份的有效证件,如身份证、护照等。
5.购房合同:指甲方与开发商或其他卖房主体签订的购房协议或合同。
6.法律法规:指中华人民共和国相关法律法规,包括合同法、公证法等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方提供材料不齐全或不符合要求:乙方应明确告知所需材料,并指导甲方补充提供。
2.甲方支付费用不及时:乙方应提醒甲方支付费用,协商支付时间。
3.办理公证过程中出现延误:甲乙双方应加强沟通,确保材料齐全,加快办理进度。
4.乙方泄露甲方隐私或商业秘密:乙方应加强保密意识,签订保密协议,防止泄露。
5.乙方违反法律法规,损害甲方合法权益:甲方有权要求乙方改正,并依法承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.甲方因工作原因,无法亲自办理购房相关事宜。
2.甲方信任乙方,愿意委托乙方代为办理购房相关事宜。
3.甲方需要在购房过程中提供购房委托书公证,以满足开发商或相关部门的要求。
4.乙方具备办理购房委托书公证的能力和经验。
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