家庭短租公寓租赁合同.docx

家庭短租公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______房_______厅_______卫，建筑总面积_______平方米。

1.2乙方承租的房屋部分：____________________________。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于非法用途及违反国家法律法规的其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为一个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。

5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，履行居民义务。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

8.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。

8.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

附件：房屋照片及附属设施清单

一、附件列表：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.水、电、煤气等户名变更手续相关文件

4.押金收据

5.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋，认定为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为乙方违约。

4.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，认定为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及附属设施损坏：发现问题后，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金比例。

3.提前解除或变更合同：双方同意提前解除或变更合同时，应书面协议，并签字盖章确认。

4.争议解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.