- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
家庭短租公寓租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:_______房_______厅_______卫,建筑总面积_______平方米。
1.2乙方承租的房屋部分:____________________________。
1.3房屋用途:乙方租赁该房屋仅限于居住使用,不得用于非法用途及违反国家法律法规的其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次,每次支付租金为一个月租金。
3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能,确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续,费用由乙方承担。
5.3租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,履行居民义务。
七、合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的损失。
8.2如甲方未按照约定提供租赁房屋,甲方应支付乙方违约金,违约金为一个月租金的__%。
8.3如乙方未按照约定支付租金,乙方应支付甲方违约金,违约金为一个月租金的__%。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
签订日期:____年____月____日
附件:房屋照片及附属设施清单
一、附件列表:
1.房屋照片
2.附属设施清单
3.水、电、煤气等户名变更手续相关文件
4.押金收据
5.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供租赁房屋,认定为甲方违约。
2.乙方未按照约定支付租金,认定为乙方违约。
3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏,认定为乙方违约。
4.甲方未按照约定维修房屋及附属设施,认定为甲方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。
4.租金:指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.房屋及附属设施损坏:发现问题后,应及时通知甲方,并由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏,维修费用由乙方承担。
2.租金支付滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金比例。
3.提前解除或变更合同:双方同意提前解除或变更合同时,应书面协议,并签字盖章确认。
4.争议解决:发生纠纷时,双方应友好协商解决。如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.
文档评论(0)