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编号:__________
2024买卖在建房屋合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024买卖在建房屋合同
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
1.2乙方(买受人)的基本情况
1.3在建房屋的基本情况
1.4合同相关术语解释
第二章:房屋买卖的基本条款
2.1房屋的买卖价格
2.2房屋交付时间及交付条件
2.3房屋质量及保修
2.4房屋产权及过户手续
第三章:付款方式及进度
3.1首付款的支付时间及金额
3.2贷款事宜及贷款还款责任
3.3尾款的支付时间及金额
3.4付款方式及支付凭证
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付手续
4.2房屋验收程序及标准
4.3房屋交付后的问题处理
第五章:违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
5.3不可抗力因素导致的违约
第六章:争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构及仲裁程序
6.3诉讼管辖法院
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及程序
第八章:合同的转让
8.1合同转让的条件及程序
8.2转让方的权利和义务
第九章:附件
9.1房屋买卖合同附件列表
9.2附件的有效性和法律效力
第十章:其他约定
10.1房屋装修及改造约定
10.2房屋使用及管理约定
10.3双方的其他特殊约定
第十一章:合同的生效、终止和保存
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同文件的保存及保管
第十二章:法律法规及政策
12.1合同签订及履行的法律法规
12.2政策对合同的影响及应对措施
第十三章:合同的翻译及解释
13.1合同的官方语言
13.2合同翻译的责任及准确性
第十四章:附则
14.1合同的修订及更新
14.2合同的补充协议
14.3合同的最终解释权归属
合同编号2024001
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出卖人)的基本情况
甲方为_________(填写甲方全称),统一社会信用代码为_________,注册地为_________,法定代表人为_________。
1.2乙方(买受人)的基本情况
乙方为_________(填写乙方全称),统一社会信用代码为_________,注册地为_________,法定代表人为_________。
1.3在建房屋的基本情况
在建房屋位于_________(填写具体地址),房屋结构为_________,建筑总面积为_________平方米,房屋所有权证号为_________。
1.4合同相关术语解释
本合同中的“在建房屋”指甲方正在建设中的,尚未交付的房屋;“出卖人”指甲方;“买受人”指乙方;“交付”指甲方按照合同约定,将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。
第二章:房屋买卖的基本条款
2.1房屋的买卖价格
本合同所涉及的在建房屋买卖价格为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
2.2房屋交付时间及交付条件
甲方应按照本合同约定的交付条件,在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
2.3房屋质量及保修
甲方应保证交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准,并承担_________年的质量保修责任。
2.4房屋产权及过户手续
甲方应保证其对房屋的处置权,并承担办理房屋过户手续的所有费用和责任。
第三章:付款方式及进度
3.1首付款的支付时间及金额
乙方应在本合同签订后的_________日内,支付首付款人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
3.2贷款事宜及贷款还款责任
乙方自行解决贷款事宜,并承担贷款还款的责任。
3.3尾款的支付时间及金额
乙方应在本合同约定的交付期限届满后_________日内,支付尾款人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
3.4付款方式及支付凭证
乙方应通过_________方式支付款项,并保留支付凭证。
第四章:房屋交付及验收
4.1房屋交付手续
甲方应按照本合同约定,向乙方交付房屋及附属设施。
4.2房屋验收程序及标准
乙方应按照国家的房屋验收标准,对交付的房屋进行验收。
4.3房屋交付后的问题处理
对于交付后出现的质量问题,甲方应承担修复责任。
第五章:违约责任
5.1甲方违约责任
甲方未按本合同约定交付房屋的,应支付违约金人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
5.2乙方违约责任
乙方未按本合同约定支付款项的,应支付违约金
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