2024买卖在建房屋合同.docx

编号：__________

2024买卖在建房屋合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024买卖在建房屋合同

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）的基本情况

1.2乙方（买受人）的基本情况

1.3在建房屋的基本情况

1.4合同相关术语解释

第二章：房屋买卖的基本条款

2.1房屋的买卖价格

2.2房屋交付时间及交付条件

2.3房屋质量及保修

2.4房屋产权及过户手续

第三章：付款方式及进度

3.1首付款的支付时间及金额

3.2贷款事宜及贷款还款责任

3.3尾款的支付时间及金额

3.4付款方式及支付凭证

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付手续

4.2房屋验收程序及标准

4.3房屋交付后的问题处理

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3不可抗力因素导致的违约

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构及仲裁程序

6.3诉讼管辖法院

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

第八章：合同的转让

8.1合同转让的条件及程序

8.2转让方的权利和义务

第九章：附件

9.1房屋买卖合同附件列表

9.2附件的有效性和法律效力

第十章：其他约定

10.1房屋装修及改造约定

10.2房屋使用及管理约定

10.3双方的其他特殊约定

第十一章：合同的生效、终止和保存

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同文件的保存及保管

第十二章：法律法规及政策

12.1合同签订及履行的法律法规

12.2政策对合同的影响及应对措施

第十三章：合同的翻译及解释

13.1合同的官方语言

13.2合同翻译的责任及准确性

第十四章：附则

14.1合同的修订及更新

14.2合同的补充协议

14.3合同的最终解释权归属

合同编号2024001

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）的基本情况

甲方为_________（填写甲方全称），统一社会信用代码为_________，注册地为_________，法定代表人为_________。

1.2乙方（买受人）的基本情况

乙方为_________（填写乙方全称），统一社会信用代码为_________，注册地为_________，法定代表人为_________。

1.3在建房屋的基本情况

在建房屋位于_________（填写具体地址），房屋结构为_________，建筑总面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

1.4合同相关术语解释

本合同中的“在建房屋”指甲方正在建设中的，尚未交付的房屋；“出卖人”指甲方；“买受人”指乙方；“交付”指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。

第二章：房屋买卖的基本条款

2.1房屋的买卖价格

本合同所涉及的在建房屋买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.2房屋交付时间及交付条件

甲方应按照本合同约定的交付条件，在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.3房屋质量及保修

甲方应保证交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并承担_________年的质量保修责任。

2.4房屋产权及过户手续

甲方应保证其对房屋的处置权，并承担办理房屋过户手续的所有费用和责任。

第三章：付款方式及进度

3.1首付款的支付时间及金额

乙方应在本合同签订后的_________日内，支付首付款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2贷款事宜及贷款还款责任

乙方自行解决贷款事宜，并承担贷款还款的责任。

3.3尾款的支付时间及金额

乙方应在本合同约定的交付期限届满后_________日内，支付尾款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.4付款方式及支付凭证

乙方应通过_________方式支付款项，并保留支付凭证。

第四章：房屋交付及验收

4.1房屋交付手续

甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及附属设施。

4.2房屋验收程序及标准

乙方应按照国家的房屋验收标准，对交付的房屋进行验收。

4.3房屋交付后的问题处理

对于交付后出现的质量问题，甲方应承担修复责任。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.2乙方违约责任

乙方未按本合同约定支付款项的，应支付违约金