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店面购买协议

合同编号：__________

店面购买协议

一、合同方信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

二、店面基本情况

2.1店面位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

2.2店面面积：_______平方米。

2.3店面现状：_______（空白、租赁、自有等）。

2.4店面使用权期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

三、购买价格及支付方式

3.1店面购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，将购买价格支付至乙方指定的账户。

3.3支付方式：_______（现金、转账、等）。

四、店面交付及过户

4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将店面交付给甲方。

4.2店面过户手续及相关费用由甲方承担，并应在本协议签订之日起_______日内办理完毕。

五、权利义务

5.1甲方应按约定时间支付购买价格，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方应按约定时间交付店面，并保证店面的使用权期限不少于本协议约定的期限。

5.3甲方在店面使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。

5.4乙方在店面出售后，应协助甲方办理相关手续，并确保店面的过户顺利进行。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.店面购买协议正本

2.店面所有权证明文件

3.店面使用权证明文件

4.店面现状照片或视频资料

5.过户手续相关文件

6.付款凭证及转账记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付购买价格，视为违约。

2.乙方未按约定时间交付店面，视为违约。

3.甲方擅自改变店面结构和用途，视为违约。

4.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。

5.甲方未遵守相关法律法规，导致店面无法正常使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.店面购买协议：指甲方购买乙方店面的合同文件。

2.购买价格：指甲方支付给乙方的店面交易价格。

3.店面交付：指乙方将店面实际使用权转移给甲方。

4.过户：指将店面的使用权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付购买价格：

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法解除合同并追究甲方违约责任。

2.乙方延迟交付店面：

解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其尽快交付，必要时可依法解除合同并追究乙方违约责任。

3.店面过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方和乙方应积极协助，提供所需文件和信息，加快办理进度。

4.甲方擅自改变店面结构和用途：

解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

5.店面因甲方原因无法正常使用：

解决办法：乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、所有应用场景：

1.甲方为开设店面购买乙方的店面使用权。

2.乙方为出售店面使用权，与甲方签订店面购买协议。

3.双方为明确各自权利义务，签订店面购买协议并进行过户手续。

4.甲方因经营需要，购买乙方店面使用权以扩大经营规模。

5.乙方因其他原因，出售店面使用权给甲方。