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2024版私人抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（借款方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔私人抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.2乙方向甲方承诺，贷款资金将用于合法用途，不得用于违法活动。

第二条贷款期限

2.1本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式，逐步偿还贷款本金及利息。

第三条贷款利率和还款方式

3.1本合同的贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期同类贷款利率执行。

3.2乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息，直至贷款到期还清全部贷款本金及利息。

第四条抵押物

（1）房产证号：________________的房产；

（2）车牌号：________________的车辆；

（3）其他财产：________________。

4.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由乙方承担。

4.3抵押物在合同履行期间不得转让、出租、出借或设定其他担保，甲方有权采取措施保护其权益。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款，或未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。

6.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

甲方（出借方）：

签字/盖章：_______________

日期：_______________

乙方（借款方）：

签字/盖章：_______________

日期：_______________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款罚金

甲方同意，如果乙方在合同约定的还款期限之前提前还款，甲方应按照提前还款金额的____%支付罚金。此罚金旨在弥补甲方因提前还款而遭受的利息损失。

2.贷款展期

甲方同意，在合同约定的贷款期限到期后，如乙方因特殊情况无法按时偿还贷款本金及利息，甲方可以考虑给予乙方一次贷款展期的机会。展期期限不得超过____年，展期期间的利率按双方协商确定。

3.抵押物价值调整

甲方有权在合同履行期间，要求乙方定期对抵押物的价值进行评估，如抵押物的价值出现下跌，乙方应在甲方要求的时间内，采取措施提高抵押物的价值，或提供其他有效担保，以保障甲方权益。

4.甲方权利限制

除合同另有约定外，甲方在合同履行期间，不得干预乙方的正常经营活动，不得随意处置抵押物，不得要求乙方支付与贷款无关的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款用途证明

乙方应向甲方提供贷款资金使用的详细证明，包括但不限于购买合同、发票等，以证明贷款资金被用于合同约定的用途。

2.还款来源保障

乙方应在合同签订前，向甲方提供确保按期偿还贷款本金及利息的来源证明，如收入证明、财产证明等。如果乙方提供的还款来源证明不真实，甲方有权提前收回贷款。

3.信息披露

乙方同意在合同履行期间，及时向甲方披露其财务状况、业务状况及其他可能影响还款能力的信息。

4.乙方权利限制

除合同另有约定外，乙方在合同履行期间，不得未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在合同签订过程中，应负责协助甲乙双方办理合同签订事宜，提供咨询服务，确保合同的合法性、有效性。

2.第三方中介费用

甲乙双方同意支付给第三方中介合同服务费用，具体金额双方协商确定。第三方中介费用应在合同签订前支付完毕。

3.第三方中介责任

第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。如非甲方原因导致合同纠纷，