建筑代表全权授权委托.docx

建筑代表全权授权委托

合同编号：__________

甲方（授权方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为某项建筑工程的业主或合法代表，乙方为具备相关资质的建筑代表，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方授权乙方代表其办理该项建筑工程的相关事宜，达成如下协议：

一、授权范围

1.1乙方在本合同有效期内，依据甲方的指示和授权，代表甲方办理下列事项：

（1）负责该项建筑工程的施工组织与管理；

（2）代表甲方与工程相关方进行沟通协调；

（3）审核并支付工程款项；

（4）处理工程变更、索赔等事宜；

（5）其他与该项建筑工程相关的合法权益。

1.2乙方在授权范围内行事时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

二、授权期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如甲方提前终止本合同，应提前__天书面通知乙方。合同终止后，乙方应将授权事项的处理结果报告甲方，并办理相关交接手续。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供与工程相关的全部资料和信息；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）对乙方在授权范围内的事务予以认可和支持；

（4）监督乙方履行职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方权利义务：

（1）严格按照甲方的指示和授权办理相关事项；

（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

（3）及时向甲方报告工程进展和存在的问题；

（4）遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2违约金计算方式：按照违约方违约程度及给对方造成的实际损失计算。具体计算方式由双方另行约定。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（授权方）：________________

乙方（受托方）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.授权方和受托方的有效营业执照复印件；

2.授权方的法定代表人或授权代表的身份证明文件；

3.受托方的法定代表人或授权代表的身份证明文件；

4.相关建筑工程的规划许可证、施工许可证等批准文件；

5.工程项目的详细设计文件和施工图纸；

6.工程项目的预算书和工程款项支付证明文件；

7.工程项目合同的补充协议（如有）；

8.工程项目相关的其他重要文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能向乙方提供与工程相关的全部资料和信息，或提供的资料信息不真实、不完整；

2.甲方未能按照约定支付工程款项，或延迟支付工程款项；

3.乙方未能按照甲方的指示和授权办理相关事项，或未能保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

4.乙方未能及时向甲方报告工程进展和存在的问题；

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指具有某项建筑工程的所有权或管理权的当事人；

2.受托方：指被授权方授权代表其办理相关事宜的当事人；

3.法定代表人：指依据法律或章程规定代表法人行使权利、履行义务的负责人；

4.授权代表：指被授权方授权办理特定事项的自然人；

5.建筑工程：指合同双方约定的建筑项目；

6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程款项支付问题，应及时沟通协商，提供相关支付证明文件，确保工程进度不受影响；

2.遇到工程质量、安全、进度等问题，应及时报告甲方，共同研究解决方案，确保工程目标的实现；

3.遇到合同约定不明确或变更事项，可签订补