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2024版个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方之房屋，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按期退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合租赁条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期内保持房屋产权清晰，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金和费用，如有欠缴，甲方有权采取措施追缴。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日