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房屋租赁安全消防协议书

甲方：___________(出租方)

乙方：___________(承租方)

为了出租房屋的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据

《中华人民共和国消防法》有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方责任：

1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检

查、维护和保养;

2、甲方有权经常定期对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及

有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改，日常因此而产生的一切损失和费用，

由乙方自行承担。

3、出租方对居住出租房主电线路/主水管/主来燃气管进行维修管理，确保其符合

消防安全要求。

二、乙方责任：

1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租房的消防安全工作;有教育自己

员工增强消防安全意识的责任;

2、乙方在未经许可的前提下，严禁乱拉乱接电线和私自改变电/气/水设施的用途。

如果使用冰箱、电磁炉、消毒柜、饭煲、热水热、空调等用电设备时，请随时经常

检查确定用电设备完好;对于使用年限过长且不合格的电器产品不得使用;

3、乙方严禁在承租房内使用和储存易燃易爆化学物品。室内不得设置仓库和生产

车间。

4、每次出门前，请仔细检测水/电/燃气是否关处于关闭状态。

5、有老人或有小孩的，请注意看管好自已的老人和小孩，以免电伤，烧伤，燃气

中毒。

6、严禁房内宠物，特别会扰民及养烈性等宠物的。

三、违约责任

1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿

和承担相应的责任;

2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，

由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

3、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，甲方可单方解除出租合同，如果已方已

造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。

五、其它未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：___________(章)

乙方：___________(章)

甲方代表签字：___________

乙方代表签字：___________

___________年___________月___________日

甲方：

乙方：

为了确保经营部消防安全，明确消防工作中的责任，避免推诿、扯皮现象发生，

达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面。根据《消防法》和“公安

部61号令”规定，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。

具体条文内容如下：

目标：

甲方保障天一广场消防设施正常运行，无故障。

乙方保障本部门区域消防器材正常使用全年不发生火警火灾事故。

双方责任

为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行下列职责。

甲方责任：

1、甲方负责乙方员工消防培训的工作，甲方有对乙方消防安全问题（限期以外的

消防问题）的处罚权力，乙方予以配合。

2、甲方为消防安全重点单位，应按消防法规定要求结合本单位实际，建立比较完

善的消防安全管理制度，该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导

和约束作用，凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。

3、甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合消防

安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材，并以书面形式确定。甲方

负责管理维护的消防设施、器材的范围为：

①规定由甲方使用及管理的区域。

4、甲方安保部为消防安全工作的归口管理职能部门，甲方消防安全管理人员及安

全部

①应督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落实防火工作。

②应适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的如消防器材短缺损坏、疏散

通道堵塞、违章动火动电等不安全因素和火险险患除现场制止指正外，安保部应开

具书面整改通知书，通知乙方加以整改，在规定时间内没有整改给予处罚。

③对消防设施中技术含量较高的一些设施甲方协助乙方进行维护工作。

④甲方负责消防设备的年度检测工作。

5、当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方安保消防负责进行报警确认工作。

当乙方一旦发生火灾情况时，甲方迅速启动火灾应急方案，义务消防队迅速赶至现

场，协助乙方扑灭火灾。

乙方责任

1、乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场所的消防安全工作。

2、乙方应根据甲方消防安全制度的内容，结合自身实际，制定必要的消防安全管

理制度，但不得与甲方制度有抵触。

1）组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动，要求培训面达到98%以上。

2）乙方接收建筑物后，乙方就要对