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房屋租赁安全消防协议书
甲方:___________(出租方)
乙方:___________(承租方)
为了出租房屋的消防安全管理,明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务,根据
《中华人民共和国消防法》有关规定,特制定本消防安全责任书,双方共同遵守:
一、甲方责任:
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材,并定期对消防器材进行检
查、维护和保养;
2、甲方有权经常定期对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及
有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改,日常因此而产生的一切损失和费用,
由乙方自行承担。
3、出租方对居住出租房主电线路/主水管/主来燃气管进行维修管理,确保其符合
消防安全要求。
二、乙方责任:
1、乙方的承包人为消防安全责任人,全面负责承租房的消防安全工作;有教育自己
员工增强消防安全意识的责任;
2、乙方在未经许可的前提下,严禁乱拉乱接电线和私自改变电/气/水设施的用途。
如果使用冰箱、电磁炉、消毒柜、饭煲、热水热、空调等用电设备时,请随时经常
检查确定用电设备完好;对于使用年限过长且不合格的电器产品不得使用;
3、乙方严禁在承租房内使用和储存易燃易爆化学物品。室内不得设置仓库和生产
车间。
4、每次出门前,请仔细检测水/电/燃气是否关处于关闭状态。
5、有老人或有小孩的,请注意看管好自已的老人和小孩,以免电伤,烧伤,燃气
中毒。
6、严禁房内宠物,特别会扰民及养烈性等宠物的。
三、违约责任
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容,造成乙方损失的,由甲方负责经济赔偿
和承担相应的责任;
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,
由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
3、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,甲方可单方解除出租合同,如果已方已
造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。
五、其它未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:___________(章)
乙方:___________(章)
甲方代表签字:___________
乙方代表签字:___________
___________年___________月___________日
甲方:
乙方:
为了确保经营部消防安全,明确消防工作中的责任,避免推诿、扯皮现象发生,
达到以局部促整体,以整体保局部的消防安全工作局面。根据《消防法》和“公安
部61号令”规定,特订立本消防安全责任书,甲、乙双方共同遵守、相互监督。
具体条文内容如下:
目标:
甲方保障天一广场消防设施正常运行,无故障。
乙方保障本部门区域消防器材正常使用全年不发生火警火灾事故。
双方责任
为实现上述目标,甲、乙双方共同采取有力措施,各自履行下列职责。
甲方责任:
1、甲方负责乙方员工消防培训的工作,甲方有对乙方消防安全问题(限期以外的
消防问题)的处罚权力,乙方予以配合。
2、甲方为消防安全重点单位,应按消防法规定要求结合本单位实际,建立比较完
善的消防安全管理制度,该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导
和约束作用,凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。
3、甲方建筑物应符合消防安全要求,甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合消防
安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材,并以书面形式确定。甲方
负责管理维护的消防设施、器材的范围为:
①规定由甲方使用及管理的区域。
4、甲方安保部为消防安全工作的归口管理职能部门,甲方消防安全管理人员及安
全部
①应督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落实防火工作。
②应适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的如消防器材短缺损坏、疏散
通道堵塞、违章动火动电等不安全因素和火险险患除现场制止指正外,安保部应开
具书面整改通知书,通知乙方加以整改,在规定时间内没有整改给予处罚。
③对消防设施中技术含量较高的一些设施甲方协助乙方进行维护工作。
④甲方负责消防设备的年度检测工作。
5、当消防控制设备显示乙方区域报警时,甲方安保消防负责进行报警确认工作。
当乙方一旦发生火灾情况时,甲方迅速启动火灾应急方案,义务消防队迅速赶至现
场,协助乙方扑灭火灾。
乙方责任
1、乙方主要负责人为消防安全责任人,全面负责乙方承租场所的消防安全工作。
2、乙方应根据甲方消防安全制度的内容,结合自身实际,制定必要的消防安全管
理制度,但不得与甲方制度有抵触。
1)组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动,要求培训面达到98%以上。
2)乙方接收建筑物后,乙方就要对
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