民法典关于租房合同中没有写发票的规定.docVIP

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甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【详细地址】。

1.2该房屋结构为【房屋结构】，面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时支付甲方【金额】元人民币（大写：【金额大写】元整）作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

八、其他

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

【甲方代表姓名】

【签订日期】

乙方（盖章）：____________________

【乙方代表姓名】

【签订日期】

协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

租房合同发票问题补充协议

概述：

本协议旨在补充《中华人民共和国民法典》关于租房合同中发票开具的相关规定，确保甲乙双方的权益得到充分保障。协议内容如下：

①明确发票开具的责任与义务；

②规定发票开具的具体流程；

③确定违反协议的后果及解决方式。

一、发票开具责任与义务

1.1甲方责任

1.1.1甲方应在收到乙方租金后【具体天数】内，向乙方开具正规税务发票。

1.1.2发票内容应真实反映租金金额、房屋地址等相关信息。

1.1.3甲方应保证发票的真实性、合法性，并承担因发票问题产生的法律责任。

1.2乙方责任

1.2.1乙方有权要求甲方提供正规税务发票。

1.2.2乙方应在收到发票后【具体天数】内进行核对，如有问题，应及时向甲方提出。

1.2.3乙方应妥善保管发票，如因保管不善导致发票丢失，乙方应承担相应责任。

二、发票开具流程

2.1发票申请

2.1.1乙方应在支付租金时向甲方提出开具发票的申请。

2.1.2甲方应在收到申请后【具体天数】内开具发票，并通知乙方领取。

2.2发票领取

2.2.1乙方应在收到甲方通知后【具体天数】内领取发票。

2.2.2乙方领取发票时，应进行现场核对，确认无误后签字领取。

2.3发票更正与补开

2.3.1如发票内容有误，甲方应在【具体天数】内重新开具或更正。

2.3.2如发票丢失，乙方应在【具体天数】内向甲方申请补开，甲方应在【具体天数】内补开。

三、违反协议的后果及解决方式

3.1甲方违反协议

3.1.1如甲方未按时开具发票，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。

3.1.2如甲方开具的发票存在问题，应重新开具，并承担因此给乙方造成的损失。

3.1.3如甲方拒绝开具发票，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

3.2乙方违反协议

3.2.1如乙方未按时领取发票，甲方有权暂停开具后续发票，直至乙方领取完毕。

3.2.2如乙方因保管不善导致发票丢失，甲方不再补开，乙方因此产生的损失自行承担。

3.2.3如乙方拒绝接受发票，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、变更和终止

4.1本协议的变更和终止，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.2如一方提出变更或终止，另一方应在【具体天数】内做出答复，逾期未答复视为同意。