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宠物度假村租赁合同

合同编号：__________

宠物度假村租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有宠物度假村的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方宠物度假村为宠物提供休闲度假服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的宠物度假村，具体地址为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条宠物管理

4.1乙方应对租赁期间带入宠物度假村的宠物进行妥善管理，确保宠物不影响他人正常使用度假村设施。

（1）损害他人或他人的财产；

（2）干扰他人正常生活；

（3）携带危险物品；

（4）其他违反法律法规的行为。

4.3乙方租赁期间，应承担宠物在度假村内发生的一切费用及责任。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维护宠物度假村内的设施设备，确保设施设备正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，向对方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宠物度假村租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.宠物度假村设施设备清单

5.宠物管理制度及应急预案

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同规定，未能提供符合约定条件的宠物度假村，影响乙方正常使用的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方在度假村内管理不善，导致宠物伤害他人或他人财产的，视为违约。

4.甲方未按约定维护设施设备，导致乙方损失的，视为违约。

5.双方未协商一致变更或解除合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.宠物度假村：专门为宠物提供休闲度假服务的场所。

2.租赁期限：双方约定租赁合同的有效期限。

3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宠物管理问题：建立完善的宠物管理制度，加强工作人员培训，确保宠物在度假村内的安全与秩序。

2.设施设备维修问题：定期检查设施设备，发现问题及时维修，确保乙方正常使用。

3.租金支付问题：设置明确的租金支付时间节点，提醒乙方按时支付租金。

4.合同变更解除问题：双方在变更解除合同时，务必签订书面协议，明确约定变更解除事项。

5.违约问题：对于违约行为，及时取证，根据合同约定追究违约责任。

五、所有应用场景：

1.宠物主人出差或度假时，将宠物寄养在宠物度假村。

2.宠物主人长期外出，需要将宠物安置在宠物度假村。

3.宠物主人希望宠物在度假村内与其他宠物互动，提升宠物社交能力。

4.宠物主人需要宠物度假村提供专业的宠物护理服务。

5.宠物主人临时有事，需要将宠物暂时寄养在宠物度假村。