电梯安装与维护合同.docx

电梯安装与维护合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的安装与维护者，双方为了维护电梯的正常运行，确保甲方利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条电梯安装

1.1乙方向甲方提供电梯的安装服务，包括但不局限于电梯的安装、调试及验收。

1.2乙方应按照电梯制造商的设计要求和国家相关法规、标准进行电梯的安装，确保电梯的安全、平稳、高速运行。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成电梯的安装工作，并按照甲方的要求进行调试，直至电梯达到正常运行条件。

第二条电梯维护

2.1乙方负责电梯的日常维护工作，包括但不局限于电梯的定期检查、保养、维修及紧急故障排除。

2.2乙方应按照国家和行业的相关标准对电梯进行维护，确保电梯的安全运行。

2.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行处理，确保电梯的故障得到及时排除。

第三条质量保证

3.1乙方应对电梯的安装和维护质量承担责任，电梯自验收合格之日起，质保期为____年。

3.2在质保期内，因乙方安装或维护原因导致的电梯故障，乙方应无偿进行维修或更换。

3.3质保期满后，乙方应根据甲方的要求，提供有偿的维护服务。

第四条费用

4.1乙方向甲方提供的电梯安装服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2乙方向甲方提供的电梯维护服务费用为每月人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3甲方应在每月的第一个工作日支付乙方的维护服务费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成电梯安装的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×逾期天数×1%。

5.2乙方未按照约定进行电梯维护，导致电梯发生故障的，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方未按照约定时间支付乙方维护服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当月维护服务费用×逾期天数×1%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.电梯制造商提供的电梯技术参数和安装图纸

2.电梯安装验收报告

3.电梯维护保养记录表

4.电梯故障维修记录表

5.电梯安全检测报告

6.双方签订的电梯购买合同

7.电梯使用说明书

8.法律法规规定的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成电梯安装，视为违约。

2.乙方未按约定进行电梯维护，导致电梯故障，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付乙方维护服务费用，视为违约。

4.甲方未按照合同要求提供必要的工作条件或配合乙方工作，视为违约。

5.双方在合同履行过程中发生争议，不履行协商解决义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯：指按照国家标准和技术规范制造，安装在建筑物中，用于载人或载物垂直运动的机械设备。

2.安装：指将电梯及其附属设备安装到建筑物中，并保证其安全、平稳、高速运行的过程。

3.维护：指对电梯进行定期检查、保养、维修及紧急故障排除的活动。

4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者法律规定向对方支付的金钱。

5.质保期：指电梯安装、维修质量保证的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯安装过程中出现技术难题，导致进度延误。

解决办法：双方应及时沟通，乙方应寻求专业人士的帮助，采取合理措施解决问题，尽量减少对进度的影响。

2.甲方未能按约定时间支付乙方维护服务费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供维护服务，并依法追讨欠款。

3.电梯在使用过程中发生故障，乙方未能