夫妻共同房产买卖合同精选3篇.docxVIP

夫妻共同房产买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：(以下简称甲方)身份证号：**********

买方：(以下简称乙方)身份证号：******

依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

其次条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于*年***月***日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。

第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)：乙方(签章)

住址：住址：******

联系方式：****联系方式：**

签订日期：*年***月***日

夫妻共同房产买卖合同(第二篇)

夫妻共同房产买卖合同

合同编号：【编号】

甲方：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据双方的自愿和协商，甲乙双方达成以下协议，共同购买以下房产：

房产信息：

地址：[房产地址]

建筑面积：[建筑面积]

房产证号：[房产证号]

一、财产权归属

1.根据《婚姻法》规定，该房产为甲、乙双方共同财产，买卖产权归属比例为：甲（___%）乙（___%）。

2.无论购买房产的款项来源于甲方、乙方或双方共同财产，均不影响房产共有比例。

二、房产交易及支付方式

1.买卖双方同意以【购房款支付方式】的方式进行交易，购房款总额为人民币【购房款总额】元。

2.乙方同意在签订本合同后十五个工作日内，将房产产权证书及其他相关证件交付甲方。

3.甲方同意在交付房产产权证书及其他相关证件后十五个工作日内，支付购房款总额。

三、物权保障和责任承担

1.乙方保证所出售的房产权属明晰且无纠纷。

2.如因乙方原因致使甲方不能取得产权证书，乙方应承担违约责任，并返还甲方所有已支付的购房款及相应赔偿。

3.甲、乙双方同意在签署本合同时，自愿接受全部合同约定，并承担由此产生的法律责任。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

2.若因不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，则双方可协商解除本合同，解除后双方权益和义务终止。

五、争议解决

本合同的解释、争议的解决和执行，应依照中华人民共和国法律进行。如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕之日止。

2.本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：签字：

日期：