物业部工作职责范文（2篇）.pdfVIP

物业部工作职责范文

1.在院长、分管副院长领导下，做好住院大楼的物业管理及各项

规章制度完善工作，树立为医疗及病人服务的思想，不断提高服务质

量。

2.负责住院大楼水、电、气的畅通，保证电^梯、中央空调、氧

站、信号装置、净化等设备的安全运行。

3.负责管理水、电、气、电梯、中央空调、净化设备、氧气管

道、信号装置等设备的维修保障工作，经常检查各班组的工作情况，

及时发现和解决问题，保证大楼的正常运行。

4.在院长、分管副院长的带领下，搞好医疗行政查房，深入科

室、班组调查了解情况，听取、征求意见，解决实际问题，不断提高

科学管理水平。

____组织科室、班组人员学习有关业务知识，熟练掌握本岗位的

专业技能，不断提高业务技术水平。

物业部工作职责范文（2）

一、岗位职责：

1.维护物业设施的正常运行和维修工作，包括楼宇设备、供水、

供电、供暖、通风、照明、安防等设备的日常维护和定期检查，确保

其正常运行和安全使用。

2.负责对小区内公共区域进行清洁卫生、环境整治和绿化养护等

工作，确保小区环境整洁、干净、舒适。

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3.组织小区内的安全防范工作，包括制定并实施小区安全管理规

定，做好消防设备的定期检查和维护，确保小区居民的人身和财产安

全。

4.管理小区内的停车场，包括车位的分配和管理，车辆进出的监

控和登记，确保停车场秩序井然、安全有序。

5.负责小区内物业费的收取和管理，包括制定物业费收费标准和

管理制度，提供缴费方便，确保物业费的及时收缴和使用。

6.协助业主委员会组织和开展小区内的各类活动，提供场地、设

备和服务支持，促进小区内居民的交流和互动。

7.处理居民的投诉和建议，及时回应和解决居民的问题，确保居

民的合法权益得到有效保障。

8.负责对小区内的房屋进行管理，包括年度房屋检查、违章房屋

的整治和排查等工作，确保小区内的房屋安全和环境卫生。

9.负责小区内绿化带、草坪和花坛的管理和养护工作，包括植物

的修剪、病虫害的防治等，确保小区绿化环境的美观和舒适。

10.组织小区内的紧急应急工作，包括天灾人祸的应对、突发事

件的处理等，确保小区内的安全和稳定。

二、具体工作内容：

1.维护物业设施的正常运行和维修工作。定期检查楼宇设备、供

水、供电、供暖、通风、照明、安防等设备的运行情况，及时发现并

修复故障，确保设施的正常运行。

2.清洁卫生、环境整治和绿化养护工作。组织清洁人员进行小区

公共区域的定期清洁和卫生打扫工作，负责垃圾收集和处理工作，组

织环境整治和垃圾分类工作。

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3.安全防范工作。组织制定小区安全管理规定，加强安全巡逻和

监控，定期检查和维护消防设备，加强安全教育和培训，确保小区居

民的人身和财产安全。

4.停车场管理工作。负责车位的分配和管理，制定停车场管理规

定，监控和登记车辆出入情况，协调解决停车纠纷，维护停车场秩序

和安全。

5.物业费的收取和管理工作。制定物业费收费标准和管理制度，

确保物业费的及时收缴和使用，提供缴费方便，做好物业费的记录和

统计工作。

6.协助业主委员会组织各类活动。提供场地、设备和服务支持，

协助组织小区内的文体活动、社区义工等，促进居民的交流和互动。

7.处理居民的投诉和建议。及时回应和解决居民的问题，建立健

全投诉和建议处理制度，提供便捷的沟通途径，确保居民的合法权益

得到保障。

8.房屋管理工作。组织年度房屋检查，排查和整治违章房屋，协

调解决邻里纠纷，维护小区内的房屋安全和环境卫生。

9.绿化带、草坪和花坛的管理和养护工作。负责植物的修剪、病

虫害的防治，管理和养护绿化带、草坪和花坛，确保小区绿化环境的

美观和舒适。

10.紧急应急工作。组织小区内的紧急应急工作，制定应急响应

预案，做好天灾人祸、突发事件等的应对工作，确保小区内的安全和

稳定。

三、工作要求：

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