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商铺出租合同书模板5篇
篇1
商铺出租合同书
甲方(出租方):(具体信息)
乙方(承租方):(具体信息)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方所有商铺出租事宜达成如下协议,以资遵守:
第一条租赁商铺
甲方同意将(商铺地址、房号、面积等信息)号商铺出租给乙方使用,并由乙方用作合法经营之用。
第二条租赁期限
本合同自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体时间)年/月。期满后若乙方需继续承租,应提前一个月书面告知甲方,经双方协商后签订续租合同。
第三条租金标准及支付方式
乙方同意每个月按照(具体金额)元(人民币大写)支付租金给甲方。租金支付日期为每月的(具体日期)日前。
第四条租金保证金
在签订本合同之前,乙方应向甲方支付租金的(具体金额)倍作为租金保证金。租金保证金在租期届满后无息退还给乙方。
第五条商铺使用权
乙方在租赁期内有权使用商铺,并对商铺内的设备、设施及装修进行合理维护和使用,不得损坏商铺内的设施设备。
第六条维修义务
甲方应对商铺的房屋结构和设备设施进行日常维护和保养,若出现损坏及故障,应及时进行修理。乙方应确保商铺内的设备设施安全可靠,并在使用过程中注意维护,若损坏需及时通知甲方。
第七条合同解除
在租赁期内,如乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方迁出商铺,已支付的租金保证金不予退还:
1.未按时支付租金,滞纳期超过一个月以上;
2.擅自转租、分租商铺;
3.违反相关法律法规,从事不法经营活动。
第八条损害赔偿
因乙方的过错或不当使用导致商铺内设备设施损坏的,由乙方负责修理或支付维修费用。若由此造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同的相关争议,双方协商解决;如无法协商解决,向当地人民法院起诉。
甲方(出租方):(签字)
乙方(承租方):(签字)
日期:(具体日期)
以上是商铺出租合同书的具体内容,希望双方能够遵守合同约定,和谐合作。祝合作愉快!
篇2
商铺出租合同书
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
为明确双方权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、公平的原则,就(商铺位置)商铺进行出租事宜,达成如下协议:
一、出租物:甲方是(商铺位置)商铺的合法所有人,现出租给乙方进行经营使用,商铺面积约为(具体面积),并且配备有(设备或设施)等。
二、租赁期限:本商铺出租合同自(具体日期)起至(具体日期)止,租赁期限为(具体时长)年,乙方在租赁期限届满前提出续租申请,经甲方同意,可以延续租赁期限。
三、租金及支付方式:乙方承租本商铺需向甲方支付租金(具体金额)元/月。乙方需在每个月的(具体日期)之前将本月租金支付给甲方,逾期支付的话,需增加滞纳金。
四、商铺使用目的:乙方承诺将商铺用于(具体经营用途),不得变更用途,不得擅自转租或转让商铺。
五、装修及维护:乙方承租商铺后,有权对商铺进行装修或装饰。但需提前征得甲方同意,并保证不损坏商铺结构及设施。乙方在租赁期内需对商铺进行日常清洁和维护,保持商铺整洁。
六、保障责任:甲方应保证商铺的产权及租赁权的有效性,保证商铺的使用权赋予乙方使用。如商铺因为甲方原因被主管部门强拆或查封、扣押,甲方负有赔偿责任。乙方需按规定使用商铺,不违反任何法律法规,对商铺造成的损失需承担赔偿责任。
七、违约责任:若因甲方原因造成商铺无法正常使用,甲方负有赔偿责任。若因乙方原因造成商铺损坏,需承担修复及赔偿责任。未按时支付租金的,需支付滞纳金。若乙方未经甲方同意转租商铺的,视为违约行为,甲方有权解除合同并追究法律责任。
八、其他约定事项:本合同未尽事宜由双方协商解决。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。合同期满,若不再续租的,需提前通知对方一个月。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇3
商铺出租合同书模板
甲方(出租方):(法定代表人:)
身份证号码:电话:
地址:
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