沙滩车场地合作协议(律师拟定版本).pdfVIP

合作协议

甲方：

负责人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关其他法律法规的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲、乙双方合作经营沙

滩车事宜，订立本合同。

第1条沙滩车场地情况

1.1甲、乙双方合作的沙滩车场地位于杭州市XX区XX镇(以下简称“场

地”)。场地参考的平面图见本合同附件（实际行车场地、线路根据后续实

际情况做调整）。

1.2甲、乙双方合作的场地包括：

a.沙滩车规划的线路；

b.可停放15-30辆沙滩车的场地，具有简易的洗车功能；

C.1-2间30平方左右的功能配套房。

(以上以最终实际规划为准)

第2条沙滩车场地整修和改善

2.1甲方向乙方提供1.2条所述沙滩车场地设施及临时建筑物。装修由乙方负

责，甲方配合。

2.2乙方新建可移动临时建筑物，其改造、装修、装潢及广告等均需事先向甲方

申报方案，经甲方书面同意后乙方方可按方案实施。

第3条合作义务

3.1合作期间，甲方将上述场地交付给乙方开张沙滩车项目，乙方向甲方承诺，

场地只能用于开展沙滩车项目或向公众提供与沙滩车业务相关的服务。

3.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方事先书面同意，不得擅自改变上述约定

的用途。

3.3乙方承诺在未经甲方书面同意任何情况下不得以甲方的名义从事经营及相

关的一切活动，包括但不限于在乙方的营业场所或营业设施、宣传品上使

用甲方的名称、字号等。

3.4乙方可以在法律法规允许的范围内与甲方协商确定沙滩车场地的经营时

间。

3.5乙方必须守法合规经营，自行负责全部行车及相关的安全、法律事宜。

3.6甲方保证乙方具有合法使用权，不存在任何争议，如甲方原因导致乙方无

法使用的，甲方需赔偿乙方所有损失，包括但不限于改造、装修、装潢、

广告、经营损失、违约金等。

第4条交付日期和租赁期限

4.1甲方应在本协议签订后三个月内交付该场地。场地交接时，甲、乙双方应对

设施、设备进行查验，并制作场地交接书。甲乙双方签订场地交接书视为场

地交接完毕。

4.2合作期限自合同签订之日起拾年。

4.3合作期满，双方另行协商合作。

4.4合作期满后，同等条件下，双方享有优先合作权。

4.5具体合作条款，半年后本着双赢的原则，另行协商合作分成细节，本合同

约定条款不变，任何一方单方违约的或违反约定的，按违约责任处理。

第5条分成和合作方式

5.1甲方除提供项目场地（含相关配套用房）外，由乙方全权负责管理运营，

并承担所有人力、维护与保养、油费及其它直接相关的费用。甲方可享受

营业收入的15%作为该项目分成。

5.2乙方玩车的客人原则上由乙方推荐到甲方处吃、住、会议等。价格由甲、

乙双方另行协商。

5.3甲方推荐客人到乙方处玩车，乙方提取收入的25%给甲方。

5.4结算方式：月结，次月5号前结算上整月的分成，乙方非现金方式结算

给甲方。甲方在收到乙方分成的同时开具发票给乙方。

5.5。甲方配合乙方在XX范围内推广该项目，其它范围由乙方自行推广。

第6条其它费用

6.1合作期间，使用场地所发生的水、电、通讯等费用由乙方承担。乙方按月

向甲方缴纳水、电、通讯等费用，乙方须在收到甲方向乙方提供的账单后

15日内，按甲方指定的付款方式支付所有在沙滩车场地使用的水、电所

产生的费用。该场地的通讯费用由乙方自行向电信部门缴纳。乙方如对甲

方提供的公共事业费计算方式提出异议的，甲方应向乙方做出合理解释并

提供相关依据。

6.2合作期间，乙方必须为沙滩车及场地购买保险，费用由乙方承担。

6.3因签署本合同产生的所有印花税、登记费等由双方各承担50%。