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城市轻轨建设占地补偿协议书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方进行城市轻轨建设，需占用乙方土地及附属设施，为确

保双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人

民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正

、诚实信用的原则，经友好协商，就土地占用补偿事宜达成如下协议

：

一、占用范围及面积

1.1甲方占用乙方土地范围为：__________（具体位置、面积等

）。

1.2甲方占用乙方附属设施包括：__________（具体设施名称、

数量等）。

二、补偿标准

2.1土地补偿费：根据我国土地管理法律法规的规定，甲方应按

照土地评估价值对乙方进行补偿。土地评估价值由双方共同认可的第

三方评估机构评估确定。

2.2附属设施补偿费：甲方应根据乙方提供的附属设施清单及市

场价值对乙方进行补偿。

2.3搬迁安置费用：甲方应承担乙方的搬迁安置费用，包括临时

过渡安置费、搬迁运输费等。具体费用根据实际情况双方协商确定。

2.4乙方损失补偿费：因甲方占用土地及附属设施，导致乙方遭

受的直接经济损失，甲方应给予乙方合理补偿。具体金额双方协商确

定。

三、补偿支付及时间

3.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地

补偿费、附属设施补偿费、搬迁安置费用及损失补偿费。

3.2甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方要求，配合完成土地

及附属设施的移交手续。

四、合同的履行及保障

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，确保城

市轻轨建设的顺利进行。

4.2甲方应依法办理相关土地占用手续，确保乙方的合法权益不

受侵害。

4.3乙方应积极配合甲方的建设工作，如有异议，应及时提出，

双方协商解决。

4.4双方应共同维护合同的履行，如发生纠纷，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

造成的损失。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本协议经双方协商一致，可以变更或者解除。

6.2下列情况下，本协议自行终止：

（1）甲方完成城市轻轨建设，占用土地及附属设施的目的已经实

现；

（2）双方另有约定且协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地评估报告

2.附属设施清单

3.搬迁安置方案

4.损失补偿计算明细

5.第三方评估机构资质证明

6.土地占用手续相关文件

7.合同履行过程中的通讯记录

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿费用，认定违约。

2.甲方未依法办理土地占用手续，认定违约。

3.乙方未积极配合甲方建设工作，认定违约。

4.乙方未按照约定履行合同义务，认定违约。

5.双方未按照约定解决纠纷，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.土地占用：指甲方依法使用乙方土地及附属设施的行为。

2.补偿费用：包括土地补偿费、附属设施补偿费、搬迁安置费用

及损失补偿费。

3.违约金：指违约方按照约定向守约