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2024营业执照租赁协议精选范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方持有有效的营业执照,并拟将其营业执照租赁给乙方使用;乙方需要租赁甲方的营业执照以开展经营活动。经双方友好协商,特订立本营业执照租赁协议,以共同遵守。
第一条租赁事项
1.1甲方同意将其持有的营业执照租赁给乙方使用,乙方承认租赁的营业执照归甲方所有。
1.2乙方租赁甲方的营业执照开展经营活动,应遵守国家法律法规,合法经营,诚实守信。
1.3合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。
1.4乙方租赁甲方的营业执照,应向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。租金支付方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。
第二条权利义务
2.1甲方应保证其营业执照的真实性、合法性,确保乙方在使用过程中不会因营业执照问题受到相关部门的处罚。
2.2甲方应在租赁期内,配合乙方办理与营业执照相关的各项手续,包括但不限于年检、换证等。
2.3乙方应按约定支付租金,并妥善保管和使用营业执照,不得转让、转借、抵押或用于其他非法用途。
2.4乙方在租赁期间,如因经营活动导致营业执照被相关部门查处,乙方应承担全部责任。
2.5租赁期满后,乙方应将营业执照归还甲方,甲方不得收取任何费用。
第三条违约责任
3.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的20%。
3.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方支付违约金。
第四条争议解决
4.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证所提供的营业执照真实、合法,如因营业执照问题导致乙方受到相关部门的处罚,甲方应承担全部责任。
2.甲方协助条款
甲方应在租赁期内,积极配合乙方办理与营业执照相关的各项手续,包括但不限于年检、换证等。如因甲方原因导致手续办理不成功,甲方应承担相应责任。
3.甲方限制条款
甲方不得干预乙方的经营活动,不得要求乙方支付额外费用,不得提前终止本协议除非乙方严重违约。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付条款
乙方应按约定支付租金,如乙方未能按时支付租金,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方支付违约金。
2.乙方使用条款
乙方应合法、诚信地使用甲方的营业执照开展经营活动,如因乙方原因导致营业执照被相关部门查处,乙方应承担全部责任。
3.乙方归还条款
租赁期满后,乙方应将营业执照归还甲方,如乙方未按约定归还营业执照,甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介责任条款
第三方中介应合法、诚信地履行中介职责,如因第三方中介原因导致本协议无法履行,第三方中介应承担全部责任。
2.第三方中介服务费用条款
第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担,具体费用由双方协商确定。
3.第三方中介协助条款
第三方中介应协助甲方和乙方办理与营业执照相关的各项手续,如因第三方中介原因导致手续办理不成功,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.营业执照副本
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.第三方中介身份证明文件
5.租金支付凭证
6.违约金支付凭证
7.营业执照归还证明
8.年检、换证等相关手续文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
提供虚假或非法营业执照
不配合乙方办理相关手续
干预乙方经营活动或要求额外费用
提前终止协议未经乙方严重违约
2.乙方违约行为:
未按时支付租金
使用营业执照进行非法经营活动
未按约定归还营业执照
3.第三方中介违约行为:
未履行中介职责或导致协议无法履行
未协助办理相关手续或导致手续不成功
三、法律名词及解释:
1.营业执照:指国家工商行政管理总局或其他授权机关颁发的,允许企业法人开展经营活动的法律凭证。
2.出租方(甲方):指持有营业执照并将其租赁给他人使用的法人或其他组织。
3.承租方(乙方):指租赁甲方营业执照以开展经营活动的法人或其他组织。
4.第三方中介:指在本协议中提供中介服务的法人或其他组织。
5.租金:指乙方为使用甲方营业执照而支付给甲方的费用。
6.违约金:指违约方因违约行为而支付给对方的一
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