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2024版房屋租赁合同一
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并按约定支付租金,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.2甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利,该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。
6.3租赁期满后,本合同自动终止。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关租赁房屋的规定,具备居住条件。
10.2甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入租赁房屋。
10.4甲方有权在租赁期限内按约定收取租金,并有权提前解除本合同,要求乙方立即搬离租赁房屋,如乙方未按约定支付租金。
10.5甲方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将押金退还乙方。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
11.2如甲方未按约定履行维护、维修义务,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
11.3如甲方擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常生活和工作,乙方有权要求甲方停止侵害,并有权解除本合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。
12.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
12.3乙方应按约定支付租金,如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
12.4租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
13.乙
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