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最新仓库租赁合同范本2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:______________________
地址:______________________
法定代表人:______________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):
名称:______________________
地址:______________________
法定代表人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有上述地址的仓库,且乙方需租赁该仓库进行货物储存,双方经友好协商,就仓库租赁事宜达成如下协议:
第一条仓库基本情况
1.1仓库位于______________________,总面积为______________________平方米。
1.2仓库设施包括:______________________。
1.3仓库使用范围为:______________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元,每年共计人民币____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付方式为:______________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按约定退还仓库,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将押金无息退还乙方。
第五条合同的提前解除
5.1除不可抗力因素外,乙方提前解除合同应提前一个月通知甲方。
5.2甲方提前解除合同应提前三个月通知乙方。
5.3提前解除合同的,双方应协商确定租金退还或补偿事宜。
第六条违约责任
6.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1仓库内的安全、消防、卫生等事宜由乙方负责。
8.2未经甲方同意,乙方不得将仓库转租给第三方。
8.3双方应对仓库内的商业秘密予以保密,不得向第三方泄露。
8.4合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字):__________日期:____年__月__日
乙方(签字):__________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方保证仓库的产权清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
说明:为确保乙方租赁的仓库产权安全,甲方需承诺仓库的产权问题。若因甲方原因导致产权纠纷,甲方应承担全部责任,保障乙方的合法权益。
1.2甲方应对仓库进行定期维护和保养,确保仓库设施的正常使用。如因甲方原因导致仓库设施损坏,甲方应承担维修费用。
说明:甲方作为仓库的所有者,有义务维护和保养仓库设施,确保乙方租赁期间的使用权益。若因甲方原因导致设施损坏,甲方应承担维修责任,避免影响乙方正常使用。
1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动,不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
说明:明确甲方的行为界限,保障乙方在租赁期间的经营自主权。同时,防止甲方滥用权力,向乙方收取不合理费用。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用仓库,不得擅自改变仓库的使用性质。如乙方需改变使用性质,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。
说明:为确保仓库的使用安全和其他租户的权益,乙方需按照约定用途使用仓库。若乙方确需改变使用性质,应提前申请,并征得甲方同意。
2.2乙方应合理使用仓库内的设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
说明:乙方作为租赁方,有义务合理使用仓库设施,避免因不当使用导致设施损坏。若乙方造成设施损坏,应承担相应的维修责任。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得在仓库内进行违法活动。
说明:乙方作为租赁方,有义务遵守国家法律法规,确保仓库内不发生违法行为,维护社会治安。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介仅为本次租赁提供媒介服务,不参与合同的履行。
说明:明确第三方中介的角色和职责,防止中介在合同履行过程中产生纠纷。
3.2第三方中介应诚实守
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