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武汉住房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于武汉市________区（县）________街道（乡镇）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方开具正规收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当或故意损害租赁房屋的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮与改善

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方如需对租赁房屋进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，金额为三个月租金。

7.2如乙方未按约定支付租金或擅自退租，应向甲方支付违约金，金额为三个月租金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方需提前解除合同的，应提前________个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

日期：____年____月____日