2024版住宅装饰装修施工合同.docx

合同编号：__________

第一条工程内容

1.1工程地址：__________

1.2工程性质：住宅装饰装修

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条施工方义务

2.1施工方应按照双方约定的标准、规范和质量要求，完成施工任务。

2.2施工方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

2.3施工方应保证工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，施工方应负责及时修复，并承担修复费用。

2.4施工方应确保施工安全，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保业主和施工人员的人身安全。

2.5施工方应做好施工现场的清洁工作，确保施工完毕后，将施工现场清理干净。

第三条业主义务

3.1业主应按照约定的时间和金额支付施工款项。

3.2业主应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

3.3业主应协助施工方办理相关施工手续。

3.4业主应允许施工方在约定的时间内进入施工现场进行施工。

3.5业主应在施工过程中提供必要的配合和支持。

第四条合同价款及支付方式

4.1双方同意，本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2业主支付施工款项的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，业主支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，业主支付合同价款的剩余40%。

4.3施工方开具正规发票，业主按约定时间支付施工款项。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2施工方如未按约定时间完成工程，应按违约部分工程价款的2%向业主支付违约金。

5.3业主如未按约定时间支付施工款项，施工方有权暂停施工，业主应承担因此增加的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且业主支付完毕全部合同价款之日终止。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定施工所用的材料供应商。施工方应在甲方指定的供应商处购买材料，并保证材料质量。如施工方未经甲方同意，自行购买材料，导致工程质量问题，施工方应承担相应责任。

1.2工程变更

如甲方在施工过程中提出工程变更，施工方应根据变更内容重新编制施工方案和预算，并报甲方审批。甲方审批通过后，施工方按照新的施工方案和预算继续施工。工程变更导致的额外费用，甲方应按照约定支付。

1.3工期延长

如施工方因自身原因导致工期延长，甲方有权按照违约部分工程价款的2%向施工方追讨违约金。如甲方原因导致工期延长，施工方应根据实际情况合理调整工期，不得收取违约金。

1.4工程验收

工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后三个工作日内支付剩余合同价款。验收不合格的，施工方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供施工图纸

乙方应根据工程特点和甲方需求，提供完整的施工图纸。如乙方未能按时提供施工图纸，导致工期延误，乙方应承担相应责任。

2.2乙方保护甲方财产

乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方保密义务

乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.4乙方缴纳履约保证金

乙方在签订合同时，应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同价款的5%。工程完成后，甲方在验收合格后三个工作日内退还履约保证金。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协调甲方和乙方的关系，监督施工进度和质量，协助解决合同履行过程中的争议等。如第三方中介未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后三个工作日内支付第三方中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，导致甲方和乙方损失，第三方