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二手小产权房屋购买合同3篇

篇1

二手小产权房屋购买合同

甲方（购房者）：__________________（姓名）、__________________（身份证号码）

乙方（卖方）：__________________（姓名）、__________________（身份证号码）

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于______________小产权房产，现双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋用地性质：小产权房。

4.房屋户型及面积：______________。

二、交易价格

1.本次交易的购买价格为______________（大写：__________________）元整。

2.乙方应按照以上金额支付产权证书过户所需的税费、过户费、产权登记费等所有费用。

三、过户及交房日期

1.本协议签署后，双方即同意房屋过户于______________日进行，乙方应将原产权证书及相关资料交由公证机关办理过户手续。

2.乙方应在房屋过户后的第三日内将房屋交付给甲方，并向甲方交付房屋所有权证书、钥匙等相关资料。

四、房屋权益及附属设施

1.甲方自房屋交付之日起享有房屋所有权及相关权益，享有产权证书所载主权利以及权利附着物的权利。

2.乙方应保证房屋所属的附属设施如电梯、楼梯、管道等设施完好无损，属于乙方个人独有。

3.甲方对以上附属设施的维护保养费用自行承担。

五、房屋状况保证

1.乙方保证房屋所属建筑物结构稳定，无漏水、渗漏等情况，所有设备设施运行正常。

2.若房屋存在质量问题，乙方应承担维修和赔偿责任，甲方有权要求返还购房款或重新选址交房。

六、违约责任

1.如因甲方原因，导致无法完成房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的__________%。

2.如因乙方原因，导致交付房屋延误或房屋瑕疵，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款总额的__________%。

七、其他事项

1.双方同意，本合同一式两份，双方各持一份，合同自互相签字之日起生效。

2.本合同签署地点为______________。

3.本合同需经双方签字或盖章确认后方为有效，不得擅自解除。

甲方（购房者）：______________（签字）日期：______________

乙方（卖方）：______________（签字）日期：______________

见证人：______________（签字）日期：______________

本合同于______________年______________月______________日签订。

以上为二手小产权房屋购买合同，双方应严格履行协议的各项内容，确保顺利完成房屋交易，维护双方的合法权益。

篇2

二手小产权房屋购买合同

甲方（卖方）：__________________________身份证号码：____________________地址：______________________________联系电话：______________________

乙方（买方）：__________________________身份证号码：____________________地址：______________________________联系电话：______________________

鉴于甲方为真实合法持有________________________________(住房地址)的产权人，有权处置该房产；乙方对该房产有意购买，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下约定：

第一条房屋基本情况

1.房屋详细地址：________________________________________________________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋用途：___________

4.房屋权属证明：___________________________

第二条交易价格及支付方式

1.根据市场评估，乙方同意以_______________元的价格购买该房产。

2.乙方应当在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金______元。余款应当在_________（具体日期）之前支付清楚。

第三条