公园场地长期租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的公园场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地主要用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按下列第__________种方式支付租金：

（1）每年支付一次，每次支付__________元；

（2）每半年支付一次，每次支付__________元；

（3）每月支付一次，每次支付__________元。

3.2租金支付日期为每期的期初，乙方应在期初的五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。

4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守公园的相关规定，维护场地的秩序和环境。

5.3乙方应按期支付租金，履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方应在租赁期内保证场地的使用权，不得将场地使用权转让给第三方，否则应承担违约责任。

说明：此条款旨在确保甲方在租赁期内对场地的控制权，防止甲方将场地使用权转让给第三方导致乙方利益受损。

2.甲方应在租赁期内负责场地的维修、养护和管理，确保场地的正常运行。若因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款明确了甲方在租赁期内的维修责任，保障了乙方正常使用场地的权益。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。若甲方违反此规定，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__________%。

说明：此条款旨在保护乙方的经营权益，避免甲方无故解除合同给乙方带来损失。

4.甲方应协助乙方办理相关审批手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。若因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应责任。

说明：此条款要求甲方协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

二、当乙方为主导时

1.乙方租赁场地后，应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。若乙方违反此规定，应承担违约责任。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定使用场地，避免乙方擅自改变用途给甲方带来损失。

2.乙方应遵守公园的相关规定，维护场地的秩序和环境。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

说明：此条款要求乙方遵守公园规定，维护场地秩序和环境，确保场地正常运行。

3.乙方应按期支付租金，履行合同约定的其他义务。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

说明：此条款明确了乙方支付租金的义务，以及逾期支付租金的违约责任。

4.乙方在租赁期内不得将场地使用权转让给第三方，否则应承担违约责任。

说明：此条款旨在防止乙方将场地使用权转让给第三方，保障甲方权益。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介