车库出租协议2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

车库出租协议

出租方：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

承租方：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

第一条车库描述

1.1车库位于________________，面积为________________平方米。

1.2车库现状：________________（详细描述车库的设施、设备及现状）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等相关事项。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币____元整（大写：________________元整）。

（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年结束之前的一个月内。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将车库交还给出租方，出租方在确认车库无损坏、无欠款的情况下，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

（1）保证车库的安全和使用功能，确保车库符合国家和地方的相关规定。

（2）在租赁期限内，不得干涉承租方正常使用车库的权利。

（3）在租赁期限内，因车库维修、保养等原因需要停用时，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。

5.2承租方的权利和义务：

（1）按照本协议约定支付租金和押金。

（2）合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。

（3）按照我国法律法规和社会主义核心价值观，遵守车库的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减少或免除违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：2024年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方对车库的维修和保养

甲方应保证车库的安全和使用功能，确保车库符合国家和地方的相关规定。为达到此目的，甲方有权对车库进行必要的维修和保养。在此过程中，甲方应尽量减少对乙方正常使用车库的影响，并提前通知乙方。

1.2甲方对车库的管理

甲方有权对车库进行管理，制定车库的管理规定，以确保车库的正常使用和公共秩序。乙方应遵守甲方制定的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

1.3甲方变更权

如因国家政策、城市规划等原因导致车库无法继续出租，甲方有权提前终止本协议，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用车库

乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。如乙方需对车库进行改造或变更用途，应提前征得甲方的书面同意。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按本协议约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.3乙方的提前解除权

在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色

本协议的签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介仅为协助双方达成协议的中立方，不对协议的履行承担任何责任。

3.2第三方中介的费用

如本协议的签订过程中涉及第三方中介，乙方应按中介方的要求支付中介费用。中介费用支付完毕后，中介方应提供正规发票。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对本协议的内容和双方的个人信息保密，不得泄