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建筑工程风险管理及其应对措施

作者：马宝银

来源：《城市建设理论研究》2012年第37期

摘要:随着建筑行业的迅速发展，建筑施工的风险也随之而来，防范风险成为建筑企业的

重要任务。论文结合实际情况，阐述了建筑施工风险产生的主要因素，并探讨了风险的应对措

施，对建筑企业的发展具有重要的借鉴意义。

中图分类号：X820.4文献标识码：A文章编号：

it,preventingrisksbecomesanimportanttasksforconstructionenterprises.Basedontheactual

solvetherisk,ithasanimportantsignificancefortheconstructionenterprise.

关键词:建筑；风险；措施

Keywords:Construction，Risk，Measure

引言0

在建筑施工建设的过程中，总会出现一些现象，导致经济受损，它常常不以人们意志为转

移，具有客观存在性和不确定性。人们无论是否察觉、是否重视，施工风险都可能随时发生，

这就是风险的客观存在性。

建筑施工风险产生的因素1

按照风险的主要来源，可将风险分为环境方面、施工技术方面、经济政策方面以及合同签

订和履行方面的风险等四种情况。

施工1.1技术方面

施工前期的准备工作、因图纸设计的深度不够，造成变更等技术方面的因素也容易导致风

险的产生。业主提供的施工现场周边可能存在自然环境与人为方面的资料不实或不全面等因

素，或准备工作不够充分，导致建筑企业施工前期的准备工作不能做好，给工程施工的正常运

行带来困难。设计图纸变更或供应不及时也会影响施工进度的安排，导致工期的拖延，给承包

人带来经济上的损失，从而带来一系列问题。此外，若发包人对施工采用的规范标准，尤其是

运用特殊工艺的，在工序过程中进行有序的协调和统一，才能保证工程的准时验收和按时结

算。

自然环境方面1.2

地质基础和水文气象是影响施工的不可抗力的自然条件。在工程施工前，发包人一般应提

供建筑工地、包括周边地区相应的地质资料和地基技术要求。实际上，勘探的地址资料与实际

的地址状况会有出入，寄出开挖后遇到异样的地质情况或其他障碍物，无疑会增加工作量、影

响工期进度。此外，出现台风、暴风雨、暴雪等异常天气，也会造成工期的拖延和财产的损

失。

合同签订及履1.3行方面

存在漏洞的合同等原因會造成合同履约不够彻底，也会造成一定风险。合同条款不够完

善，文字表达不严谨等因素都会致使合同存在漏洞，显失公平。如在合同条款上，存在不完善

或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款，缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失

的条款，存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。发包人流动资金不充分、资金

链断裂，导致其履约合同延期或无法支付约定款项，无力支付工程款；发包人不够诚信，不能

按合同约定进行工程结算，有意拖欠工程款。此外，分包商选择不当，遇到分包商违约，不能

按质按量按期完成分包工程，从而影响整个工程的进度或发生经济损失。合同履行过程中，由

于发包人派驻工地代表或监理工程师的工作效率低，导致遇到的问题不能及时解决，甚至发出

错误指令等。以上各类风险都威胁到建筑企业的生存与发展，建筑企业必须进行有效的风险防

范措施才能在风险发生后将损失降到最低。

经济1.4政策方面

市场价格的波动、资金和设备供应及国家政策调整都会造成在一定程度给建筑工程带来风

险。招标文件是招标的主要凭证，无论是设计图纸、工程质量要求、合同条款、工程量清单

等，都存在着潜在的经济风险，必须仔细分析研究。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设

备市场等，这些要素市场价格的变化直接影响着工程承包价格，尤其是价格的上涨对承包价格

影响较大。如果发包人供应的资金供应不及时或者材料及设备质量不合格，这也会造成一定的

经济风险。此外，国家对工资、税种和税率等进行宏观调控，都会给建筑企业带来一定风险。

应对建筑施工2风险的重要措施

应对2.1项目法人的风险

有时候业主为了该项工程的管理甚至为了规避可能承担的责任，设立一种特殊的发包人，

其表面特征是注册资金正业主提供，这种情况下，注册资金很可能不属实，远低于工程标价，

项目法人的工作人员实际上是为业主服务的人员，甚至有的项目法定代表人是业主的主要负责

人。建筑工程