2024鱼池租赁协议经典范本.docx

2024鱼池租赁协议经典范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有鱼池的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方鱼池，并按照约定的条款支付租金，双方为维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁鱼池

1.1甲方出租的鱼池位于__________，鱼池面积为__________平方米。

1.2乙方租赁鱼池的用途为__________。

1.3乙方租赁鱼池的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，每次支付人民币__________元。

2.2乙方应在每季度的第一日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供鱼池的使用权。

第三条鱼池使用及管理

3.1乙方在使用鱼池期间，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用鱼池，不得损坏鱼池设施，如因乙方使用不当导致鱼池设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方在使用鱼池期间，应负责鱼池的水质维护，确保鱼池水质符合养殖要求。

3.4乙方不得在鱼池内进行下列活动：

（1）排放污染物；

（2）捕捞鱼池内的鱼类；

（3）的其他影响鱼池正常使用的行为。

第四条保险及安全事故

4.1乙方应在租赁鱼池期间，为鱼池及鱼池内的财物购买相应的保险，并将保险单据复印件交甲方留存。

4.2如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。

4.3因乙方使用不当导致的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

第五条解除协议

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方鱼池所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁鱼池用途证明文件

4.租金支付证明文件

5.鱼池设施损坏维修费用证明文件

6.乙方购买的鱼池保险单据

7.安全事故报警记录

8.争议解决的相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用鱼池，认定违规。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定逾期违约。

3.乙方未购买鱼池保险，或保险单据未提供给甲方留存，认定违约。

4.乙方在鱼池内进行违法活动，如排放污染物、捕捞鱼池内的鱼类等，认定违规。

5.乙方未按约定维护鱼池水质，导致鱼池无法正常使用，认定违约。

6.乙方未按约定通知甲方解除协议，或未支付违约金，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鱼池合法所有权并出租鱼池的一方。

2.承租方：指租赁甲方鱼池并按照约定支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

6.保险：指乙方为鱼池及鱼池内的财物购买的保险。

7.安全事故：指在鱼池使用过程中发生的人身伤亡或财产损失事件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用鱼池：甲方应及时制止并提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。

3.乙方未购买鱼池保险：甲方有权要求乙方购买保险并提供保险单据，如乙方不购买，甲方有权解除协议。

4.乙方在鱼池内进行违法活动：甲方有权制止并报告相关部门处理，如乙方不停止违法活动，甲方有权解除协议。

5.乙方未按约定维护鱼池水质：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除协议。

6.乙方未按约定通知甲方解除协议：甲方有权拒绝解除协议，并要