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国有土地使用权信托合同范文5篇

篇1

国有土地使用权信托合同范文

一、《国有土地使用权信托合同》

委托人（出让方）：______（以下简称“委托人”）

受托人（受让方）：______（以下简称“受托人”）

委托土地使用权：______

土地使用权出让年限：______

土地使用权出让价格：______

土地使用权出让年限届满是否继续出让：______

二、委托事项

1、委托人委托受托人在约定范围内行使土地使用权，并出租、转让、抵押、转让土地使用权;

2、委托人保证土地使用权处于正常使用状态及无违规行为;

3、地上建设物进一步利用需要将土地使用权进行转让时，应当征得委托人书面同意;

4、委托人应按照土地法律法规的规定，履行向受托人的监督义务和提供必要的相关资料。

三、受托人须知

1、受托人应按照委托人的委托，行使土地使用权，不得擅自处分土地使用权，不得违反国家有关土地政策，否则应承担相应的法律责任;

2、受托人负有对土地使用权及其价值采取保护措施的义务，有保证土地使用权正常使用的职责，及时向委托人通报土地使用权的变化情况。

四、委托报酬及结算方式

1、委托人应当按约定向受托人支付委托报酬;

2、委托报酬支付方式为：（详细说明）。

五、土地使用权的变更、终止

1、在土地使用权出让年限届满时，是否继续出让，双方协商一致后可以签订新的《国有土地使用权信托合同》;

2、在委托关系终止时，双方应按照相关法律法规进行合法终止，并履行相关手续。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成时终止;

2、本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力;

3、本合同的履行适用中华人民共和国的相关法律法规。

七、本合同经双方协商一致，于______年______月______日在______签订。

委托人（盖章）：______________________

受托人（盖章）：______________________

见证人（盖章）：______________________

篇2

国有土地使用权信托合同范文

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（信托公司）

甲、乙、丙三方就国有土地使用权进行信托管理，为明确双方权责，现签订本国有土地使用权信托合同，共同遵守以下条款：

第一条信托土地的基本信息

1.1甲方为出让方，乙方为受让方，丙方为信托公司。

1.2信托土地面积为平方米，具体位置为（详细地址）。

1.3本次信托的土地用途为（商业/住宅/工业等）。

第二条信托土地的使用期限

2.1本次信托的土地使用期限为年，自签订本合同之日起计算。

2.2若在使用期限届满前，需要继续使用土地，甲、乙、丙三方可协商签订续期协议。

第三条信托土地的费用支付

3.1乙方应按照相关规定按时足额支付土地使用权出让金，由丙方代为收取并存放在专用账户中。

3.2乙方还应支付土地使用权的年度管理费用给丙方，并按照协议约定的时间和方式进行支付。

第四条信托土地的管理和维护责任

4.1乙方在信托土地上不得擅自改变土地用途，并需按照相关法规和合同规定合理使用土地。

4.2乙方应按照相关法规和合同规定对土地进行维护和保养，确保土地正常使用并保持良好状态。

4.3如遇到土地状况改变或出现其他问题，乙方应及时通知甲、丙方，共同商议解决方案。

第五条信托土地的权益转让

5.1乙方不得未经甲、丙方同意私自转让信托土地的权益，否则应承担相应法律责任。

5.2如乙方需转让信托土地的权益，应提前征得甲、丙方的书面同意，并按照相关法规和合同规定履行相关手续。

第六条信托土地的风险防范

6.1在信托土地使用过程中，如遇到自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致土地权益受损，甲、乙、丙方应共同承担损失。

6.2信托公司在履行管理职责的过程中，应尽到审慎管理义务，确保土地权益安全。

第七条信托土地的纠纷解决

7.1若在信托土地使用过程中发生纠纷，甲、乙、丙方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条信托合同的生效与终止

8.1本信托合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满终止。

8.2若在使用期限届满前，甲、乙、丙方均同意终止本合同，应书面解约并办理相应手续。

甲方（出让方）签字盖章：