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《资产评估学》教学大纲

前言

（一）本门课程的性质和教学目的

本课程属于普通高等学校经济学类、工商管理类、管理科学与工程类专业本科生选修课

程。本课程的教学目的在于，使学员能够将本课程内容与以前所掌握的会计学、财务管理学，

以及经济管理基础知识联系起来，具备从事资产评估工作的基本素质。

（二）本门课程的教学要求

本门课程的先修课程是经济学、会计学、财务管理等。由于本门课程具有实务操作性强、

计算多、涉及知识面广等特点，因此，在教学中应针对学生的具体知识水平和能力，做到所

教学的内容能与学生先前所学的有关知识结合，以课堂讨论、作业、案例分析的形式加深学

生对本门课程的基本理论与基本方法的理解和掌握。在条件许可的情况下，可请评估事务所

同志做评估实践报告，以加强教学过程中理论与实践的结合。

（三）推荐使用的教材

（1）乔志敏主编，《资产评估学教程》，中国人民大学出版社，2006年版。

（2）刘玉平主编，《资产评估教程》，中国财政经济出版社，2003年版。

（3）全国注册资产评估师考试用书编写组编，《资产评估》，中国财政经济出版社，2005

年版。

（四）本门课程教学的课时分配

本门课程的教学计划课时为36课时（2学分），建议教学课时按以下方案分配：

章节内容课时分配备注

第一章导论2

第二章资产评估的程序与基本方法4

第三章机器设备评估3（4）

第四章房地产价格评估5（6）

第五章无形资产评估5

第六章金融资产评估2

第七章流动资产和其他资产评估2

第八章企业价值评估5（6）

第九章期权定价模型在资产价值评估中的应用3（0）

第十章资产评估报告3

机动2

合计36

第一章导论

[本章学习目的]

1

通过本章的学习，你应该能够：（1）辩识资产的类型。（2）理解资产评估的概念，阐明资产

评估的特点。（3）分析资产评估目的和资产评估价值类型之间的关系。（4）理解并学会运用

资产评估原则。（5）理解并分析资产评估目的和资产评估假设之间的关系。（6）理解并运用

国际资产评估标准。

第一节资产概述

一、资产的含义

二、资产的类型

第二节资产评估的概念及其特点

一、资产评估的概念

二、资产评估的特点

三、资产评估与会计计价的区别

第三节资产评估的目的及假设

一、资产评估的目的

二、资产评估的假设

第四节资产评估的原则

一、资产评估的工作原则

二、资产评估的经济原则

第五节资产的价值类型及评估标准

一、资产的价值类型

二、资产评估标准

第二章资产评估的程序