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2024版全新工程合同转让协议
合同编号:__________
甲方(转让方):
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
乙方(受让方):
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
鉴于:
1.甲方为工程项目的合法权利人,拥有项目转让的完全权利和能力;
2.乙方愿意接受甲方的工程项目转让,并愿意履行本协议约定的义务;
3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,同意签订本协议。
第一条工程项目的转让
1.1甲方同意将位于__________的工程项目转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、建筑设计、施工图纸、相关审批文件及一切与项目有关的权益。
1.2乙方同意接受甲方的工程项目转让,并愿意按照本协议约定的条件履行合同义务。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认,项目的转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于项目的土地使用权、建筑设计、施工图纸、相关审批文件及一切与项目有关的权益。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续及时间安排
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方提供项目的全部相关文件,包括但不限于土地使用权证、建筑设计图纸、施工图纸、相关审批文件等。
3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,按照相关法律法规的规定,办理项目转让所需的所有手续。
3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内,共同向项目所在地相关部门提交项目转让申请,并协助对方完成相关手续。
第四条甲方的义务
4.1甲方保证其对项目的转让拥有完全的权利和能力,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
4.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方提供项目的全部相关文件。
4.3甲方应协助乙方办理项目转让所需的所有手续。
第五条乙方的义务
5.1乙方按照本协议约定的条件支付转让价格。
5.2乙方应按照相关法律法规的规定,办理项目转让所需的所有手续。
5.3乙方应在项目转让完成后,全面履行项目相关的合同义务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若甲方违反本协议第4.1条的约定,导致项目转让存在法律纠纷或债权债务问题,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证项目的合法性:
甲方应保证其对项目的转让拥有完全的权利和能力,项目的土地使用权、建筑设计、施工图纸等所有相关文件必须合法有效,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致项目转让存在法律纠纷或债权债务问题,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.项目现状说明:
甲方应向乙方详细介绍项目的现状,包括土地使用权、建筑设计、施工图纸等相关文件,以及项目所处的地理位置、周边环境、基础设施等情况。如甲方提供的项目现状信息与实际情况不符,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
3.项目转让过程中的费用:
甲方应承担项目转让过程中产生的所有费用,包括但不限于税费、中介费、评估费等。如乙方实际支付了相关费用,甲方应在扣除乙方已支付的费用后,按照本协议约定的比例向乙方支付。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让价格的期限:
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。如乙方未能按约定时间支付转让价格,乙方应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。
2.乙方办理项目转让手续的期限:
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,按照相关法律法规的规定,办理项目转让所需的所有手续。如乙方未能按约定时间办理项目转让手续,乙方应按照项目转让手续所需费用的____%
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