2024版房屋买卖合同打印模板.docx

2024版房屋买卖合同打印模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________________

1.2房屋产权证号：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋所有权性质：____________________________

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

3.3房屋交付及过户所产生的费用，按照甲乙双方的约定承担。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。

4.2乙方支付购房款的方式为：____现金/____转账。

4.3甲方应按约定时间接收购房款，并出具相应的收款凭证。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金为购房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋交付时间及条件

说明：为确保乙方及时入住，甲方应在合同规定的时间内完成房屋交付。本条款对房屋交付的时间和条件进行了详细规定。

附加条款一：

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全且功能正常；

（3）房屋未存在影响居住的安全隐患；

（4）房屋内的物业费用已结清。

2.附加条款二：房屋质量保障

说明：为确保乙方购买到的房屋质量合格，本条款对房屋质量保障进行了详细规定。

附加条款二：

甲方承诺，在房屋交付后____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。质量问题包括但不限于：

（1）主体结构安全隐患；

（2）设备设施功能故障；

（3）渗漏水、裂缝等严重影响居住的问题。

3.附加条款三：房屋交易税费

说明：为明确房屋交易过程中产生的税费由哪方承担，本条款对税费承担进行了详细规定。

附加条款三：

甲乙双方同意，房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。甲方应提供合法的税务票据，乙方按实际发生金额支付。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款四：购房款支付时间及方式

说明：为确保甲方按时收到购房款，本条款对购房款支付的时间和方式进行了详细规定。

附加条款四：

乙方应在