医院场地租赁合同范本2024年通用.docx

医院场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

医院场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护和维修，确保场地设施正常使用。

3.3乙方在租赁期间，如遇场地设施损坏，应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方协商一致。

4.2在租赁期限内，乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同。

4.3在租赁期限内，甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__________%。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__________%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期限内，将租赁场地完好无损地提供给乙方使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.甲方变更条款

如甲方需在租赁期限内变更场地用途或转让租赁场地，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。

3.甲方增减条款

在租赁期限内，甲方如需增减租赁场地面积，应与乙方协商一致，并签订书面协议。增减部分的租金按约定的租金标准计算。

4.甲方安全保障条款

甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的人身及财产安全。如因场地安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应按约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前书面申请甲方，并取得甲方书面同意。

2.乙方维修责任条款

乙方在租赁期间，应负责日常维护和维修场地设施，确保场地设施正常使用。如乙方未按约定维护场地设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方提前解除合同条款

乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按约定支付违约金。

4.乙方租金支付条款

乙方应在每年约定的期限内，将当年租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲乙双方同意，在本次租赁过程中，由第三方中介提供服务。中介费用由甲乙双方按约定分担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益。如中介违反法律法规或约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介费用调整条款

中介费用如发生调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。中介费用的调整应合理、公正，确保甲乙双方的权益。

4.第三方中介合同解除条款

如甲乙双方在中介服务过程中产生争议，且无法通过协商解决，双方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应按照约定退还已收取的费用。

一、附件列表：

1.租赁场地现状照片

2.租赁场地平面图

3.租赁场地设施清单

4.租金支付证明