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2024版全新购房合同附件

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售的房屋坐落于___________（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有_______个专有部位和_______个共有部位。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定履行相应合同义务。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款（扣除定金后的金额）：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

3.3甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。

4.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。

4.3甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付房款。

5.2乙方应按照本合同约定接收该房屋，并承担房屋后续的维修、保养等费用。

5.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供所需的身份证明材料，协助甲方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2甲方未按本合同约定时间交付房屋或过户的，应按照乙方已支付房款的比例向乙方支付逾期交付违约金。

6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付金额的_______%向甲方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（出卖人）：

（盖章）

乙方（买受人）：

（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方保证：甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方义务：甲方应如实向乙方提供该房屋的相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照约定时间将房屋交付给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定支付房款。如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应按照逾期支付金额的_______%向甲方支付逾期付款违约金。

2.2乙方接收房屋：乙方应按照本合同约定接收该房屋，并承担房屋后续的维修、保养等费用。如乙方未按照约定接收房屋，甲方有权按照已支付房款的比例向乙方支付逾期交付违约金。

2.3乙