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北京房屋买卖合同自行成交版大全4篇

篇1

北京房屋买卖合同自行成交版大全

在北京，房屋买卖是一个繁荣的市场，吸引了大量的购房者和卖房者。在进行房屋买卖交易时，签订一份合同是非常重要的，它是交易双方的法律依据，可以保障双方的利益。本文将为您介绍北京房屋买卖合同的自行成交版大全，帮助您了解相关内容。

一、合同主体

1.买方：买方是指购房者，也就是购买房屋的一方。

2.卖方：卖方是指出售房屋的一方。

3.中介：中介是指协助买卖双方完成交易的第三方，如房地产中介机构等。

二、合同内容

1.房屋信息：包括房屋地址、面积、楼层、房屋结构等详细信息。

2.价格：约定买卖房屋的价格，支付方式和时间。

3.过户手续：约定过户的时间、地点，双方应提交的材料。

4.交付方式：约定房屋的交付方式，包括清空房屋、验收等。

5.附属设施：如果包含家具、电器等，应做详细的清单。

6.保证条款：卖方保证房屋所有权清晰、无争议、未被查封，无担保、抵押等。

7.违约责任：约定双方的违约责任和约定违约金等。

8.法律适用：约定本合同适用的法律。

三、合同签订步骤

1.协商：买卖双方在中介的协助下协商合同内容。

2.签订：双方对合同内容达成一致后在公证处签订合同。

3.履行：双方按合同约定的内容履行义务，完成房屋交易。

4.过户：完成过户手续，将房屋产权转移给买方。

四、注意事项

1.查验产权：购房者应查验房屋的产权情况，确保清晰。

2.认真阅读合同：购房者应认真阅读合同内容，了解权利义务。

3.谨慎选择中介：购房者应选择信誉好的中介机构，避免纠纷。

4.保留证据：购买房屋时应留存相关证据，如合同、发票等。

5.尽早过户：购房者应尽早完成过户手续，以保障自身权益。

五、总结

北京房屋买卖合同自行成交版大全包括合同主体、合同内容、签订步骤、注意事项等内容，是购房者在进行房屋买卖交易时的重要参考。购房者在购房过程中应谨慎选择中介，认真阅读合同内容，保留相关证据，确保交易顺利进行。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！

篇2

北京房屋买卖合同自行成交版大全

一、房屋信息

买方：_________(身份证号：_____________)

卖方：_________(身份证号：_____________)

联系地址：______________

联系电话：______________

房屋地址：______________

房屋户型：______________

建筑面积：______________平方米

使用面积：______________平方米

房屋性质：______________

土地权证号：______________

房屋权证号：______________

售价：______________元

二、交易流程

1.买方和卖方双方对房屋的交易价格进行协商，达成一致意见后签订合同。

2.买方和卖方双方签署《北京房屋买卖合同》，并缴纳定金______________元。

3.确认交易价格后，买方和卖方双方前往当地房管部门办理过户手续，出具房管局证明文件。

4.买卖双方到银行办理贷款或全款支付手续，然后办理过户手续，确权变更。

5.双方到义佳律师事务所办理房屋过户手续，签署相关法律文件，完成房屋过户。

6.买方收到房地产权证书，交易完成。

三、注意事项

1.本合同自签订之日起生效，至过户手续完成之日止。

2.买方在签订合同之时，应一次性付清全部款项。

3.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

4.若因合同未尽事宜产生争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方同意提交当地法院处理。

5.本合同经双方签字确认后生效。

买方：______________日期：______________

卖方：______________日期：______________

北京市房地产买卖合同

房屋买卖合同

出卖人（卖方）：买受人（买方）：

房屋地址：房屋用途：

房屋性质：房屋所有权证：

房屋面积：建筑面积：

房屋交付时间：

一、转让房屋

出卖人按本合同第五条规