原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版夫妻房屋共同财产协议书
合同编号：__________
甲方（丈夫）：
身份证号：
乙方（妻子）：
身份证号：
房产地址：
房产证号：
为明确双方对该房产的共同财产权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。
第一条共同财产权益确认
1.1甲方和乙方确认，该房产系婚姻关系存续期间双方共同购买，属于夫妻共同财产。
1.2甲方和乙方对该房产共同拥有所有权，包括但不限于房屋使用权、处置权、收益权等。
第二条共同财产管理
2.1甲方和乙方共同管理该房产，对房产的使用、维护、保养、维修等事项达成一致意见。
2.2涉及该房产的重大事项（包括但不限于出售、转让、设定抵押等），甲乙双方应共同协商一致，并共同办理相关手续。
第三条共同财产分割
3.1在离婚时，甲乙双方同意按照本协议书的约定分割该房产的共同财产权益。
3.2如果双方在离婚时对该房产的共同财产权益产生争议，应提交仲裁机构进行仲裁或人民法院进行诉讼解决。
第四条第三方权益保护
4.1甲方和乙方承诺，在本协议书有效期内，不得以任何方式损害第三方的合法权益。
4.2甲方和乙方在处理该房产的共同财产权益时，应尊重并保护债务人对该房产的合法权益。
第五条协议的变更和解除
5.1本协议书一经签订，甲乙双方应严格遵守。
5.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。变更或解除本协议书应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应协商解决。
6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁或人民法院进行诉讼解决。
第七条协议的生效、终止和失效
7.1本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
7.2本协议书的终止和失效，应由甲乙双方协商确定。
甲方（丈夫）：
乙方（妻子）：
签订日期：年月日
甲方（丈夫）：
乙方（妻子）：
签订日期：年月日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权
甲方在该房产出售、转让或设定抵押等事项时，享有优先购买权。具体优先购买权的行使方式、时间等事项，由甲乙双方另行协商确定。
2.甲方对房产的单独使用权
在不影响乙方权益的前提下，甲方有权在该房产中拥有一部分独立使用的空间，包括但不限于设立书房、办公室等。
3.甲方对房产的经营管理权
甲方有权对该房产进行经营管理，包括但不限于出租、装修、改建等。但涉及房产重大事项的决策，甲乙双方应共同协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方对房产的居住权
乙方有权在该房产中居住，并享有优先居住权。在不影响甲方权益的前提下，乙方有权要求甲方配合乙方进行居住条件的改善。
2.乙方对子女的抚养权
乙方有权在该房产中抚养子女，并有权要求甲方支付子女的抚养费。关于子女的抚养事项，甲乙双方应共同协商一致。
3.乙方对房产的继承权
乙方在该房产中享有继承权。在甲方去世后，乙方有权按照甲方的遗嘱或法定继承规定，继承甲方在该房产中的财产权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的介绍与选择
甲乙双方同意，在接受第三方中介服务时，应选择具有良好信誉和专业能力的中介机构。第三方中介的介绍与选择，应由甲乙双方共同协商确定。
2.第三方中介的费用及支付方式
甲乙双方同意，支付给第三方中介的费用（包括但不限于咨询费、服务费等）应由双方共同承担。具体费用及支付方式，由甲乙双方另行协商确定。
3.第三方中介的责任与义务
第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并履行诚实、信用、保密等义务。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
4.第三方中介的退出与更换
甲乙双方同意，如第三方中介未能按照约定提供服务，或甲乙双方对第三方中介的服务不满，有权要求第三方中介退出或更换。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证复印件
3.婚姻证明复印件
4.甲方遗嘱或法定继承规定相关文件
5.第三方中介机构资质证明文件
6.房产买卖、转让或抵押等相关法律文件
7.房产租赁合同（如有）
8.子女抚养权相关法律文件
9.甲方单独使用空间规划图（如有）
10.房产经营管理相关决策记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照协议约定行使优先购买权。
2.甲方未尊重乙方居住权，影响乙方优先居住。
3.甲方未按照协议约定承担子女抚养费。
4.甲方未按照协议约定支付第三方中介费用。
5.甲方未按照协议约定履行第三方中介服务合同。
6.乙方未按照协议约定共同管理房产。
7.乙方未按照协议约定共同处理房产重大事项。
8.第三方中介未按照约定提供服务，导致合同纠纷。
三、法律名词及解释：
1.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产。
2.优先
文档评论（0）